Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2008 г. N 10255/08 Поскольку переданный в аренду земельный участок является федеральной собственностью, администрация муниципального образования заключила договор аренды земельного участка в отсутствие полномочий по распоряжению земельными участками, расположенными в курортных санитарно-охранных зонах

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2008 г. N 10255/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о пересмотре в порядке надзора решения от 07.12.2007 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 13.02.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.06.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А32-12308/2007-36/303 установил:

заместитель прокурора Краснодарского края в интересах Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и индивидуальному предпринимателю Матушевской Т.П. о признании недействительным заключенного ответчиками договора аренды от 20.07.2005 N 4000001106 земельного участка площадью 206 кв. м (кадастровый номер 23:40:10 3023:0016), расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ул. Пограничная, б/н (уточненные требования).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.12.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.06.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что переданный в аренду земельный участок на территории округа 2-ой санитарной зоны охраны города-курорта Геленджика относится к федеральному уровню собственности в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Указанный земельный участок находится в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ в ведении федеральных органов исполнительной власти. Суд пришел к выводу, что администрация муниципального образования город-курорт Геленджик заключила договор аренды земельного участка в отсутствие полномочий по распоряжению земельными участками, расположенными в курортных санитарно-охранных зонах.

При таких обстоятельствах суд признал недействительным (ничтожным) договор аренды от 20.07.2005 N 4000001106.

Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А32-12308/2007-36/303 по заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о пересмотре в порядке надзора решения от 07.12.2007 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 13.02.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.06.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А32-12308/2007-36/303 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Д.И. Дедов