Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2008 г. N 9535/08 Суд удовлетворил требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, поскольку спорный земельный участок сформирован не был, на кадастровый учет не поставлен, его границы не были описаны и удостоверены в установленном законом порядке

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2008 г. N 9535/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации Чайковского городского муниципального поселения о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2008 по делу N А50-8584/2007 Арбитражного суда Пермского края, установил:

администрация Чайковского муниципального района Пермского края обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования "Чайковское городское поселение" о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:12:001 06 13:0004 площадью 2200 кв. метров, расположенного по адресу: г. Чайковский, Центральный район (с учетом уточнения заявленных требований).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: МУП "Жилкомэнергосервис", МУП "Вещевой рынок", Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю.

Решением от 18.10.2007 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2007 решение отменено, заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2008 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суды установили, что площадь спорного земельного участка 2200 кв. метров определена ориентировочно, границы его не описаны и не удостоверены в порядке, установленном федеральным законом "О государственном земельном кадастре", и подлежат уточнению при проведении межевания, в связи с чем суд признал, что спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом сделки в гражданско-правовом смысле. Суды признали не доказанным факт надлежащей передачи участка во владение какому-либо муниципальному предприятию или учреждению в порядке, установленном действующим земельным законодательством. Доказательств разграничения спорного земельного участка и отнесения его к объектам муниципальной собственности Чайковского района или Чайковского городского поселения суду не представлено, требование о признании права собственности на земельный участок в данном деле не заявлялось.

В связи с выявленными обстоятельствами суд признал, что регистрация права собственности Чайковского городского поселения на спорный земельный участок осуществлена неправомерно, а потому удовлетворил заявленное требование.

Рассмотрев доводы заявителя, ознакомившись с материалами дела и судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А50-8584/2007 Арбитражного суда Пермского края для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

Д.И. Дедов

A.M. Медведева