Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 августа 2008 г. N 10677/08 Суд отказал в признании незаконным отказа в предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, поскольку заявитель, которому недвижимое имущество передано после заключения договора аренды земельного участка другим собственником помещений, лишен возможности реализовать право на предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 августа 2008 г. N 10677/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: И.И. Полубениной, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев заявление Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области о пересмотре в порядке надзора решения от 19.10.2007 Арбитражного суда Мурманской области, постановления от 07.02.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 23.05.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу N А42-1197/2007, установил:

Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с заявлением о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений города Мурманска в предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 2 313 кв. м, находящегося по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, и об обязании Комитета подготовить проект постановления о предоставлении данного земельного участка заявителю.

Решением от 19.10.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 07.02.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2008 судебные акты оставлены без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Судами установлено, что спор возник в отношении земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, в котором заявителю на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные на 1, 3, 4, 5 этажах и в подвале. Нежилые помещения, расположенные на 2 этаже этого здания, принадлежат предпринимателю Тимофеевой Г.И. на праве собственности. С нею в 2003 году был заключен договор аренды земельного участка, занятого указанным зданием. Суд установил, что земельный участок является неделимым.

При изложенных обстоятельствах заявитель, которому недвижимое имущество передано после заключения договора аренды земельного участка другим собственником помещений, лишен возможности реализовать предоставленное ему п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ право на предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 19.10.2007 Арбитражного суда Мурманской области, постановления от 07.02.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 23.05.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу N А42-1197/2007 отказать.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Д.И. Дедов