Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 сентября 2008 г. N 11409/08 Суд удовлетворил требование об обязании ответчика освободить земельный участок, поскольку договор аренды земельного участка, заключенный с ответчиком, прекратил свое действие, доказательства наличия иных правовых оснований для занятия спорного земельного участка не представлены

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 сентября 2008 г. N 11409/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Чернышева В.В., г. Всеволожск (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.05.2008 по делу N А56-29959/2004, установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Чернышеву В.В. об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 3053 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, III микрорайон (пер. Олениных).

Решением от 29.10.2007 суд удовлетворил иск, обязав индивидуального предпринимателя Чернышева В.В. освободить занимаемый земельный участок.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2008 решение изменено, резолютивная часть изложена в следующей редакции: обязать индивидуального предпринимателя Чернышева В.В. освободить и возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области" занимаемый земельный участок общей площадью 3053 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, III микрорайон (пер. Олениных).

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 12.05.2008 оставил без изменения постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора индивидуальный предприниматель Чернышев В.В. просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в применении и толковании статей 58, 59, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, руководствуясь статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, произвел замену Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области" на администрацию муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области", установив, что на нее возложены полномочия по осуществлению прав и обязанностей от имени муниципальных образований относительно муниципального имущества и земельных участков.

Суд при рассмотрении дела установил, что договор аренды земельного участка от 25.02.1999 N ЛО-3507-9227, заключенный с ответчиком, прекратил свое действие в соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку доказательства наличия иных правовых оснований для занятия ответчиком спорного земельного участка не были представлены, суд, руководствуясь статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязал ответчика освободить этот земельный участок.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-29959/2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 29.10.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.05.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Е.Е. Борисова

Д.И. Дедов