Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 сентября 2008 г. N 10765/08 Суд признал недоказанным наличие у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка и поэтому удовлетворил иск об обязании освободить земельный участок путем сноса помещений, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 сентября 2008 г. N 10765/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной

судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Черномор и К" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.06.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.10.2007 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-7294/06-36/109-2007-31/153, постановления от 05.02.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу, установил:

ОАО "ТрансКонтинент" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Черномор и К" об обязании освободить земельный участок площадью 54,4 кв.м путем сноса помещений временного торгового павильона, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Горького 56а (с учетом уточнения требований в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Сочи.

Решением от 31.07.06, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 22.11.06, иск удовлетворен на том основании, что истец является законным владельцем земельного участка и в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика устранения нарушения своего права арендатора, поскольку у ООО "Черномор и К" отсутствуют правовые основания пользования земельным участком.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.03.07 судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение. Суду предложено дать оценку договорам субаренды, уточнить площадь земельного участка, занимаемую ООО "Черномор и К", и установить, имеются ли у ОАО "ТрансКонтинент" законные основания требовать возврата занимаемого ответчиком земельного участка.

Решением от 25.06.07, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 26.11.07, иск удовлетворен.

Постановлением от 05.02.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд признал недоказанным наличие у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка и поэтому удовлетворил заявленные требования.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Краснодарского края N А32-7294/06-36/109-2007-31/153 для пересмотра в порядке надзора решения от 25.06.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.10.2007, постановления от 05.02.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

Е.Е. Борисова

Д.И. Дедов