Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 сентября 2008 г. N 11163/08 Во взыскании задолженности на содержание общего имущества жилого дома отказано на том основании, что жилой дом был введен в эксплуатацию позднее даты, указанной в требовании налогового органа об уплате расходов на содержание общего имущества жилого дома

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 сентября 2008 г. N 11163/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Локтенко Н.И. и судей Дедова Д.И., Куликовой В.Б.,

рассмотрев заявление товарищества собственников жилья "Общий дом" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.02.2008 по делу N А12-1557/07-С56, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2008 по тому же делу, установил:

товарищество собственников жилья "Общий дом" обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Инспекции ФНС России по Дзержинскому району города Волгограда о взыскании 99 276 руб. 15 коп. задолженности на содержание общего имущества жилого дома по улице Буханцева, 18/1 в Ворошиловском районе города Волгограда, образовавшейся за период с 01.01.2004 по 31.12.2006.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной налоговой службы России по Волгоградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области, Управление Федерального казначейства по Волгоградской области, Федеральная налоговая служба России.

Решением суда первой инстанции от 04.05.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 20.06.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.10.2007 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением от 22.01.2008 в качестве второго ответчика к участию в деле привлечено Министерство финансов Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции от 05.02.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 07.07.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Товарищество собственников жилья "Общий дом" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по тем мотивам, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судами неправильно применены нормы материального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судами установлено, что в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право ответчика на квартиры, находящиеся в жилом доме по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Буханцева, 18/1, не зарегистрировано. Жилой дом был введен в эксплуатацию только 27.12.2006, что, во всяком случае, исключает возможность требования расходов на содержание общего имущества жилого дома ранее указанной даты.

Кроме того, суды установили, что жилые квартиры истцом ответчику не передавались. Признание решением Ворошиловского районного суда Волгоградской области от 07.06.2004 по делу N 2-887/2004 права собственности Инспекции ФНС России по Дзержинскому району города Волгограда на долю, выраженную в виде незаконченных строительством квартир, а также передача этой доли от ООО "Никольское братство "Златые врата", не свидетельствуют о возникновении у ответчика обязанности по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов судов, что не может служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А12-1557/07-С56 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судьи

Д.И. Дедов

В.Б. Куликова