Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N 11538/08 Суд признал сделку недействительной, поскольку администрация не обладала полномочиями по распоряжению спорным земельным участком

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N 11538/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации сельского совета местного самоуправления села Нартан о пересмотре в порядке надзора постановления от 21.04.2008 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 10.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А20-2263/2007 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики, установил:

организация научного обслуживания "Опытно-производственное хозяйство "Нартан" Кабардино-Балкарского научно-исследовательского института сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук обратилась с иском к администрации сельского совета местного самоуправления селения Нартан о применении последствий недействительности сделки аренды земельного участка путем взыскания с ответчика неосновательно полученных 540 тыс. рублей и обязании возвратить автомашину ГАЗ 33072 (самосвал), госномер 3376 КБН (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Кабардино-Балкарской Республики, Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кабардино-Балкарской Республике.

Решением от 17.12.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.07.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Решением арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 05.02.2007 по делу N А20-1800/2006, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2007, постановление совета местного самоуправления Чегемского района от 12.05.2003 N 69-9 о передаче в ведение администрации сельского совета местного самоуправления селения Нартан земель сельскохозяйственного назначения, находившихся в пользовании федерального государственного опытно-производственного хозяйства "Нартан", признано недействительным. Между тем, после принятия указанного постановления администрация сельского совета местного самоуправления селения Нартан заключила с истцом договоры аренды на спорные замли. При этом в виде платы за пользование указанными землями ОПХ "Нартан" передало администрации сельского совета местного самоуправления селения Нартан имущество.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Суд, с учетом решения по делу N А20-1800/2006, установил, что администрация сельского совета местного самоуправления селения Нартан не обладала полномочиями по распоряжению спорным земельным участком, поэтому признал сделку недействительной в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установив факт получения ответчиком от истца за земельные участки имущества: пшеницы, цементохранилища, навеса, бригадного дома, бетономешалки и автомашины ГАЗ 33072, принадлежавших опытно-производственному хозяйству, а также приняв во внимание реализацию части имущества, переданного во исполнение договоров аренды между истцом и ответчиком, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал его стоимость, указанную при передаче имущества.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А20-2263/2007 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по заявлению администрации сельского совета местного самоуправления села Нартан о пересмотре в порядке надзора постановления от 21.04.2008 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 10.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Д.И. Дедов