Постановление Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг."

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2002 г.

ГАРАНТ:

Во исполнение настоящего постановления издано распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2003 г. N 875-РП

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны", от 18.04.95 N 318 "О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок", а также в целях дальнейшей реализации программы надстроя отдельно стоящих сооружений гражданской обороны, в т. ч. сооружений двойного назначения типа "А", сохранения и модернизации защитного фонда города Москвы, реновации защитных сооружений Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить списки отдельно стоящих объектов гражданской обороны (ЗС ГО), подлежащих надстрою (приложения 1, 2, 3).

2. ГУП "Специальное пусконаладочное управление" включить в перечень надстраиваемых помещений над ЗС ГО, в том числе сооружений двойного назначения типа "А":

- отдельно стоящие многоэтажные гаражи-стоянки с помещениями общественно-социального назначения, в т.ч. помещения досугового назначения;

- отдельно стоящие жилищно-гаражные комплексы со встроенно-пристроенными помещениями общественно-социального назначения и магазинами по продаже продовольственных и непродовольственных товаров по сниженным ценам, помещениями для занятий в спортивно-оздоровительных секциях, в т. ч. для молодежи и школьников;

- отдельно стоящие здания магазинов по продаже товаров по сниженным ценам, магазинов-складов (тип "Кэш энд Керри") с автостоянками;

- встроенно-пристроенные здания и помещения магазинов по продаже товаров по сниженным ценам, магазинов-складов (тип "Кэш энд Керри") с автостоянками;

- отдельно стоящие и встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные, спортивно-оздоровительные комплексы со встроенно-пристроенными автостоянками и помещениями досугового развлечения и в т. ч. молодежи и школьников.

3. ГУП "Специальное пусконаладочное управление" и ГУП "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" совместно с Москомархитектурой и Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Москвы в недельный срок представить списки отдельно стоящих объектов гражданской обороны, в т. ч. сооружений двойного назначения на утверждение Правительства Москвы для осуществления надстроя помещениями, указанными в п.2, с одновременной реконструкцией сооружений ГО.

4. Учитывая особый статус сооружений, а также обеспечение их готовности к приему в период надстроя, с одновременной приоритетной реконструкцией инженерных систем и коммуникаций и систем жизнеобеспечения, возложить функции заказчика и генерального инвестора на ГУП "Специальное пусконаладочное управление" (ГУП СПНУ) и ГУП "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" (ГУП СППМ).

5. Разрешить ГУП СПНУ и ГУП СППМ привлекать на контрактной (договорной) основе соинвесторов и участников инвестирования надстроя.

6. Начальнику Главного управления по делам ГО и ЧС г. Москвы в 10-дневный срок сформировать рабочую группу, определяющую и утверждающую состав участников инвестирования надстроя, осуществляющую и контролирующую ход проектирования и строительства под своим руководством.

7. Распространить положения постановления Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" на участников надстроя - заказчиков, заказчиков-инвесторов и соинвесторов сооружений ГО, в том числе гаражей двойного назначения типа "А".

8. Раздел долевой собственности между городом и инвесторами (участниками инвестиционных проектов) осуществлять на основании разработанных бизнес-планов и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 (пп.4.1 и 4.2):

- по жилым помещениям, согласно п.4.2 (в новой редакции с учетом внесения изменений);

- по другим помещениям, согласно п.4.1 (в новой редакции с учетом внесения изменений).

9. Помещения сервисных служб (100%), их площади в соответствии с МГСН 5.01.94* "Стоянки легковых автомобилей" остаются в собственности инвестора без изменения функционального назначения.

10. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны", дополнив пп.4.1 и 4.2 дефисом следующего содержания:

"- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации).

Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов.

Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации.

Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров).

Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города".

11. Разрешить ГУП "Специальное пусконаладочное управление" и ГУП "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" финансировать разработку исходно-разрешительной документации за счет основной хозяйственной деятельности с последующим возвратом средств за счет средств участников инвестиционных проектов.

12. Главному управлению по делам ГО и ЧС г. Москвы осуществлять контроль за расходованием средств, затрачиваемых на разработку исходно-разрешительной документации.

13. Москомархитектуре:

13.1. По заказу ГУП СПНУ и ГУП СППМ обеспечить разработку исходно-разрешительной документации с годичным опережением за счет основной деятельности (п.4.7) или за счет средств участников инвестиционных проектов.

13.2. При разработке концепций и проектов надстроя учитывать сложившийся архитектурный облик районов и добиваться максимального выхода площадей, а также приоритетности реновации сооружений ГО.

13.3. Совместно с Мосгосэкспертизой при согласовании проектов соблюдать обязательные требования нормативов по обеспечению организованного хранения транспорта.

14. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы совместно с Главным управлением по делам ГО и ЧС г. Москвы в месячный срок разработать программу реконструкции отдельно стоящих объектов гражданской обороны, в т. ч. гаражей двойного назначения типа "А", а также их инженерных сетей, коммуникаций, систем жизнеобеспечения и представить на утверждение первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б. В.

15. Главному управлению по делам ГО и ЧС г. Москвы и Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы установить контроль за содержанием в технической готовности реконструируемых объектов гражданской обороны, в т. ч. гаражей двойного назначения типа "А", как в период надстроя, так и текущей эксплуатации.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б. В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков