Приложение 3. Регламент подготовки заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 марта 2007 г. N 156-ПП

Регламент
подготовки заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры

1. Общие положения

1.1. Взаимодействие с заявителями по вопросам подготовки Заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (далее - Заключение), осуществляется сотрудниками Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия.

1.2. Подготовка Заключения осуществляется Москомнаследием в соответствии с:

1.2.1. Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.

1.2.2. Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

1.2.3. Законом города Москвы от 14 июля 2000 г. N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры".

1.2.4. Постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".

1.2.5. Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям".

1.2.6. Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы".

1.3. Термины и определения:

1.3.1. Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, обратившиеся в Управление "одного окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия за получением Заключения.

1.3.2. Заявка - заявление по подготовке и выдаче Заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры и комплект документов, необходимый для подготовки и выдачи Заключения (приложение к настоящему Регламенту).

1.3.3. Ответственный сотрудник - сотрудник структурного подразделения Москомнаследия, обеспечивающий взаимодействие Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией с данным подразделением по подготовке Заключения.

1.3.4. Непосредственный исполнитель - сотрудник структурного подразделения Москомнаследия, ответственный за подготовку и согласование Заключения. Непосредственный исполнитель назначается руководителем структурного подразделения Москомнаследия после получения Заявки.

1.4. Подготовка Москомнаследием Заключения не требует промежуточных согласований с органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными предприятиями города Москвы.

1.5. Подготовка и выдача Заключения осуществляется на безвозмездной основе.

1.6. Срок подготовки и выдачи Заключения составляет не более 30 рабочих дней.

1.7. Режим работы Службы "одного окна" и контроля за служебной корреспонденцией:

понедельник-четверг - с 10-00 до 17-00;

пятница - с 10-00 до 16-00;

перерыв на обед - с 13-00 до 13-45.

2. Порядок работы Москомнаследия при приеме заявки на подготовку и выдачу Заключения

2.1. Необходимый перечень документов, предоставляемых Заявителем в Управление "одного окна" и контроля за корреспонденцией для выдачи Заключения:

2.1.1. Заявка.

2.1.2. Копии документов БТИ в составе (при необходимости):

а) выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а);

б) поэтажный план;

в) экспликация к поэтажному плану по Форме 22 или Форме 25;

г) справка об изменении площади;

д) справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения).

2.1.3. Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих права собственности или другие вещные права на объект.

2.1.4. Копия охранной документации (при наличии):

а) охранно-арендный договор;

б) охранный договор;

в) охранное обязательство.

2.1.5. Нотариально заверенная копия лицензии Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия на проектные и производственные работы.

2.1.6. Проектная документация по перепланировке и (или) переустройству помещения.

2.2. При приеме Заявки от Заявителя сотрудник Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия:

2.2.1. Принимает у Заявителя Заявку, заверенную печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя.

2.2.2. Проверяет наличие, комплектность и срок действия документов, представленных Заявителем.

2.2.3. Регистрирует Заявку и вносит ее реквизиты в информационную систему.

2.2.4. Проставляет на оригинал и копию заявки штамп Москомнаследия с датой приема и присваивает входящий номер.

2.2.5. Выдает Заявителю копию зарегистрированной заявки.

2.3. Причинами отказа в приеме заявки могут являться:

2.3.1. Обращения Заявителя с запросом о выдаче документа, не отнесенного к компетенции Москомнаследия.

2.3.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного п. 2.1 настоящего регламента.

2.3.3. Представления Заявителем документов, утративших силу, недействительных документов.

2.3.4. В иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации или города Москвы.

2.4. Отказ в приеме заявки оформляется в письменном виде на бланке письма Москомнаследия и должен содержать указание (обоснование) четких причин отказа и рекомендациями по устранению препятствий для приема Заявки.

2.5. Отказ в приеме заявки подписывается заместителем председателя (по принадлежности).

2.6. Отказ в приеме заявки может быть обжалован Заявителем у Председателя Москомнаследия либо в суде.

3. Порядок работы Москомнаследия при подготовке Заключения

3.1. Взаимодействие Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией и структурного подразделения Москомнаследия осуществляется через Ответственного сотрудника.

3.2. Сотрудник Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией в течение двух рабочих дней:

3.2.1. Передает Ответственному сотруднику Управления контроля за сохранением и использованием объектов архитектуры и истории и организации экспертизы документации по сохранению объектов наследия Заявку о выдаче Заключения.

3.2.2. Вносит в информационную систему информацию о непосредственном исполнителе, назначенном руководителем структурного подразделения (или лицом его замещающим), являющимся ответственным исполнителем по Заключению.

3.3. Непосредственный исполнитель осуществляет подготовку и необходимые согласования проекта Заключения либо Отказа в выдаче Заключения.

3.4. Подготовленный проект Заключения (Заключение оформляется на общем бланке Москомнаследия) либо Отказа в выдаче Заключения (Отказ оформляется на бланке письма Москомнаследия) визируется руководителем данного структурного подразделения и подписывается заместителем председателя.

3.5. Причинами Отказа в выдаче Заключения могут являться:

3.5.1. Невозможность подготовки Заключения в силу обстоятельств, ранее не известных при приеме документов.

3.5.2. Требование заявителя выдать Заключение в срок меньший, чем установлено для данного вида документа в Едином реестре документов.

3.5.3. Представление Заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки Заключения.

3.6. Подписанное Заключение передается в Управление "одного окна" и контроля за корреспонденцией не позднее, чем за один рабочий день до окончания срока подготовки и выдачи Заключения.

3.7. Сотрудник Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией при получении от Ответственного сотрудника надлежащим образом оформленного Заключения либо Отказа регистрирует факт его получения с внесением необходимых реквизитов в информационную систему.

4. Порядок выдачи Заключения либо Отказа Заявителю

4.1. Выдача Заключения либо Отказа осуществляется Управлением "одного окна" и контроля за корреспонденцией лично Заявителю или уполномоченному им лицу в порядке общей очереди.

4.2. В случае, если запрашиваемое Заявителем Заключение либо Отказ готов раньше установленного срока, уполномоченный сотрудник Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией ставит об этом в известность Заявителя либо его представителя, используя имеющуюся в заявке контактную информацию.

4.3. Сотрудник Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией регистрирует выдачу запрашиваемого Заключения либо Отказа в информационной базе с указанием даты выдачи и реквизитов данного документа, вносит запись о выдаче документа в Книгу регистрации документов, выдаваемых заявителям вне режима "одного окна", и выдает запрашиваемое Заключение либо Отказ Заявителю под роспись.

4.4. Отказ в выдаче Заключения может быть обжалован Заявителем у Председателя Москомнаследия либо в суде.

5. Сроки хранения Заключения либо Отказа

5.1. Срок хранения подготовленного Заключения либо Отказа в Управлении "одного окна" и контроля за корреспонденцией составляет не более одного года со дня их фактической готовности.

5.2. По истечении срока хранения Заключения либо Отказа в документ считается недействительным и не подлежит выдаче Заявителю.