Распоряжение Правительства Москвы от 9 декабря 2002 г. N 1928-РП "О реконструкции дома 9, стр.1 и 2 по Садовнической улице (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2005 г.

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить инвестору - обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или привлеченных средств осуществить в 2003-2007 гг. регенерацию и модернизацию застройки строений 1, 2, 3, дома 9 по улице Садовнической под размещение многофункционального делового комплекса с подземной автостоянкой предельно допустимой общей площадью, соответствующей оформленному акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на земельном участке в границах существующей застройки.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП в пункт 2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Функции заказчика-застройщика по регенерации и модернизации застройки административного здания (п.1) возложить на ООО "Великан - XXI век".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП в пункт 3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Принять к сведению, что заказчик-застройщик:

3.1. Обеспечит вывод трех собственников из строения 1 дома 9 по Садовнической ул.: ТОО Фирма "Магазин Волга" (площадь 101,8 кв.м), ЗАО "Москворечье" (площадь 50,5 кв.м), ООО "Корсо-Милано" (площадь 130,3 кв.м), заключив на период производства работ соглашение об условиях и порядке вывода.

3.2. В установленном порядке обеспечит разработку акта разрешенного использования участка территории со схемами инженерного обеспечения градостроительного объекта и проектно-сметной документации на объект (п. 1) с последующим представлением ее в Мосгосэкспертизу.

3.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Представит в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и регенерации и модернизации застройки.

3.5. Предоставит собственникам площади нежилых помещений с сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на правах собственности и оформлением в установленном порядке.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан - XXI век" на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий (п.1), с распределением площадей (п.1) в следующем соотношении, за исключением помещений, являющихся частной собственностью (п.3.1).

- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.

Нежилая подземная часть:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест - в собственность инвестора.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП пункт 4.1 настоящего распоряжения дополнен абзацем следующего содержания

В случае документального подтверждения заключением Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объекта в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" передать 100% площади подземного пространства объекта ниже первого подземного уровня в собственность инвестора.

4.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п.1) и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.

4.3. Обеспечить в установленном порядке перевод объекта в нежилой фонд.

5. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при реконструкции объекта (п.1), компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения осуществить отселение жителей за счет средств инвестора, с последующей компенсацией из доли города, в количестве: ул. Садовническая, д.9, стр.1 (26 семей/61 человек), ул.Садовническая, д.9, стр.2 (2 семьи/7 человек).

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП пункт 7 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы исключить из жилищного фонда и считать нежилыми строения 1, 2, 3 дома 9 по ул. Садовнической.

8. Московскому городскому бюро технической инвентаризации внести соответствующие изменения по функциональному назначению в учетно-техническую документацию на строения (п.1).

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП в пункт 9 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления имущественных прав инвестор представит в Москомзем документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы до начала реконструкции обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв.м), а также из строения 2 дома 9 по Садовнической ул. - АОЗТ "Независимое инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв.м).

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2005 г. N 1450-РП в пункт 11 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Принять к сведению заявление инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков