Приложение 3. Порядок подготовки проектной документации и финансирования объектов экспериментального проектирования и строительства на 1998-2000 гг. (утратило силу)

Приложение 3
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 17 февраля 1998 г. N 168-РП

Порядок
подготовки проектной документации и финансирования объектов экспериментального проектирования и строительства на 1998-2000 гг.

Для обеспечения своевременного выполнения заданий по экспериментальному проектированию и строительству и создания условий, способствующих внедрению новых архитектурных и инженерных решений, повышению качества строительства:

1. Считать экспериментальным объект, включенный в Перечень объектов экспериментального проектирования и строительства, утверждаемый Правительством Москвы по представлению Управления развития Генплана, Департамента экономической политики и развития г.Москвы, Москомархитектуры и АО "Москапстрой".

2. Финансировать объекты экспериментального строительства согласно утвержденным годовым инвестиционным программам и в соответствии с распределением по источникам поступления средств:

2.1. За счет средств городского бюджета (разделы "Муниципальное жилье" и "Объекты социально-бытового и коммунального назначения").

2.2. За счет средств от продажи жилья (раздел "Коммерческое жилье") через Управление внебюджетного планирования развития города и других инвесторов.

3. Управлениям бюджетного планирования городского заказа, внебюджетного планирования развития города и другим инвесторам финансировать проектирование и строительство экспериментальных объектов с увеличением до 30% стоимости по отношению к соответствующим аналогам при обосновании экономической эффективности от последующего их применения в массовом строительстве и эксплуатации в течение 10 лет, а также улучшения потребительских качеств, способствующих выгодной реализации объектов.

4. Определить порядок подготовки проектно-сметной документации по следующей схеме:

I этап.

Подготовка Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры по заданиям инвесторов расширенных градостроительных заданий для объектов экспериментального строительства.

II этап.

Подготовка специализированными организациями по заказам инвесторов бизнес-планов для этих объектов.

III этап.

Проведение конкурса среди проектных организаций на право разработки документации на стадии "ТЭО" (кроме объектов, предназначенных для массового строительства, проекты которых разрабатываются специализированными проектными институтами).

Задания на разработку ТЭО должны быть согласованы с соответствующими департаментами и комитетами Правительства Москвы.

IV этап.

Утверждение ТЭО экспериментального объекта с фиксацией стоимости строительства, не превышающей расчетной согласно бизнес-плану.

V этап.

Проведение конкурса лицензированных контракторов-подрядчиков на организацию рабочего проектирования и строительства.

VI этап.

Формирование контрактором авторского коллектива с включением в него разработчиков стадии "ТЭО", рабочей документации, представителей НИИ, организующих научное сопровождение, специалистов подрядных и субподрядных организаций, промышленности стройматериалов и конструкций.

5. Разрешить контракторам использовать средства, сэкономленные при реализации проекта по отношению к утвержденной на стадии "ТЭО" сумме за счет применения передовой технологии и техники, на премирование авторского коллектива, а также на развитие научно-технического потенциала предприятий в соответствии с действующим порядком.

6. Обязать:

6.1. АО "Москапстрой" и других заказчиков, оказывая инжиниринговые услуги инвесторам, по их заданиям организовывать разработку расширенных градостроительных заданий и бизнес-планов.

6.2. Проектные организации, разрабатывающие документацию на стадии ТЭО для экспериментального строительства, учитывать в ТЭР затраты на научное сопровождение проектирования и строительства, на проектирование и изготовление нестандартного оборудования, в целом не достигающие 30%-ного превышения против соответствующих аналогов.

6.3. Управление координации строительства и развития Генплана включать в инвестиционные программы предприятий затраты на создание производств новых конструкций для экспериментального строительства; приобретение и монтаж серийного (стандартного) оборудования, выполнение строительных, монтажных и других работ в соответствии со структурой капитальных вложений, определенной в разделе 8 инструкции "О порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству", утвержденной постановлением Госкомстата России от 24.09.93 N 185;

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управлений бюджетного планирования городского заказа, внебюджетного планирования развития города, инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать ежегодно в инвестиционных городских программах, по предложению заказчиков, проектирование и строительство экспериментальных объектов в пределах утвержденных годовых программ, с финансированием за счет средств, определенных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего приложения.

8. Строительство переходящих на 1998 г. экспериментальных объектов финансировать в соответствии с ранее заключенными договорами.

9. Заказчикам контролировать затраты на строительство экспериментальных объектов, не допуская превышения показателей стоимости, определенных при заключении контрактов на строительство.

10. Перерасход средств на строительство по сравнению с утвержденными покрывать за счет контракторов.

11. Разрешить руководству Комплекса перспективного развития города по согласованию с городскими инвесторами корректировать Перечень объектов экспериментального проектирования и строительства по результатам рассмотрения технико-экономических обоснований и бизнес-планов - 15 августа ежегодно.