Постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1021-ПП "О первоочередных мероприятиях по разработке и реализации проекта "Пром Сити Москва"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 693-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1021-ПП
"О первоочередных мероприятиях по разработке и реализации проекта "Пром Сити Москва"

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2005 г.

В целях ускорения процесса формирования современного промышленного облика города, оптимизации производственной деятельности организаций и предприятий, расположенных на территории города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения Департамента науки и промышленной политики города Москвы, Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и префектуры Северного административного округа города Москвы о разработке проекта "Пром Сити Москва" как части долгосрочной программы Правительства Москвы по подготовке территорий для размещения объектов промышленности и малого предпринимательства.

2. Определить Департамент науки и промышленной политики города Москвы государственным заказчиком и координатором проекта "Пром Сити Москва", Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы - заказчиками проекта.

3. Предусмотреть мероприятия по разработке и реализации проекта "Пром Сити Москва" в качестве составных частей Комплексной программы промышленной деятельности в городе Москве на 2004-2006 гг., при разработке программы освоения резервных территорий города Москвы на период 2004-2006 гг., программы обеспечения перебазирования, реформирования, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий; Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 гг. и их финансирование в пределах средств, выделенных на реализацию указанных программ.

4. Реализовать первый этап проекта "Пром Сити Москва" - пилотный проект "Пром Сити Москва-Север" на территории Северного административного округа города Москвы, предусматривающий создание производственных зон, в том числе для объектов малого предпринимательства, в рамках разрабатываемой Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 гг.

5. Москомархитектуре в ходе реализации пилотного проекта "Пром Сити Москва-Север" выполнить разработку проекта планировки производственно-коммунальной зоны "Планерная" с определением территорий площадью до 100 га, потенциально пригодных для размещения предприятий промышленности и малого предпринимательства, с проведением согласований в установленном порядке.

6. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы совместно с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы при участии префектуры Северного административного округа города Москвы:

6.1. Доработать в I квартале 2004 года концепцию и технико-экономическое обоснование проекта "Пром Сити Москва" и его первого этапа - проекта "Пром Сити Москва - Север".

Представить во II квартале 2004 года на утверждение Правительства Москвы концепцию проекта "Пром Сити Москва" на 2004-2007 гг. и его первого этапа - проекта "Пром Сити Москва - Север".

При разработке концепции и технико-экономического обоснования исходить из необходимости:

- формирования технологически единых производственных зон, предназначенных для размещения предприятий одной отрасли или смежных производств, в частности, предприятий по выпуску наукоемкой высокотехнологичной продукции, пищевой, текстильной и легкой промышленности; производства строительных и конструкционных материалов;

- создания специализированных научно-технических центров, предназначенных для размещения отраслевых научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций, прежде всего авиастроительной и электронной промышленности, обеспечивающих использование технологий и оборудования, соответствующих требованиям экологической безопасности, и соблюдение природоохранных нормативов.

6.2. Обеспечить финансирование разработки:

6.2.1. Концепции проекта "Пром Сити Москва" и его первого этапа - проекта "Пром Сити Москва-Север" за счет и в пределах средств, выделенных на реализацию Комплексной программы промышленной деятельности в г. Москве на 2001-2003 гг.

6.2.2. Технико-экономического обоснования проекта "Пром Сити Москва" и его первого этапа - проекта "Пром Сити Москва-Север" за счет и в пределах средств, выделенных на реализацию разрабатываемой Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 гг.

7. Москомархитектуре приостановить выдачу актов разрешенного использования (исходно-разрешительной документации) земельных участков на территории, зарезервированной под реализацию проекта "Пром Сити Москва-Север". Дальнейшее рассмотрение предпроектных предложений о застройке участков на регламентной комиссии и разработка актов разрешенного использования в отношении указанной территории проводятся после предварительного согласования с ООО "Пром Сити".

8. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы во втором полугодии 2005 г. совместно с Москомархитектурой (ГУП НИиПИ Генплана Москвы) и ООО "Пром Сити" с привлечением профильных проектных предприятий организовать на основе Градостроительного регламента промышленной зоны "Планерная" под создание специализированной производственной территории "Пром Сити Москва-Север" разработку и согласование с заинтересованными организациями экономического обоснования и бизнес-плана реализации пилотного проекта "Пром Сити Москва-Север", включая схему инженерного обеспечения территории, и представить разработанные материалы на рассмотрение в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения экономико-правовых параметров реализации инвестиционного проекта "Пром Сити Москва-Север".

9. В целях решения задач по формированию специализированной производственной территории "Пром Сити Москва-Север":

9.1. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на управляющую компанию ООО "Пром Сити".

9.2. Возложить функции, связанные с эксплуатацией специализированной производственной территории "Пром Сити Москва-Север", на ООО "Пром Сити Москва-Север".

10. Принять предложение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 18 июня 2003 года) о возложении на ООО "ПромСити" функций управляющей компании по реализации первого этапа проекта "Пром Сити Москва" - проекта "Пром Сити Москва-Север".

11. Принять к сведению, что ООО "ПромСити":

11.1. До 1 декабря 2003 года разработает техническое задание проекта "Пром Сити Москва" и его первого этапа - проекта "Пром Сити Москва-Север".

11.2. Закажет Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на проект планировки производственно-коммунальной зоны "Планерная" (п. 5).

12. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

12.1. В III квартале 2005 г. оформить ООО "Пром Сити" договоры аренды земли сроком на 5 лет на период разработки актов разрешенного использования земельных участков и строительства предприятий промышленности и малого предпринимательства в соответствии с представленными планами земельных участков, расположенных в территориально-экономической зоне N 37, согласно прилагаемым планам свободных земельных участков, площадью 0,22 га; площадью 2,91 га; площадью 1,68 га; площадью 2,0 га.

12.2. После окончания срока действия акта резервирования от 29 апреля 2004 г. N 1436 продлить его срок действия в установленном порядке, скорректировав границы участков в соответствии с пунктом 12.1 настоящего постановления.

13. ООО "Пром Сити" совместно с префектурой Северного административного округа города Москвы подготовить предложения об обеспечении жильем собственников жилых помещений, расположенных в границах территории, отведенной для реализации проекта "Пром Сити Москва-Север".

14. Принять к сведению, что в границы земельного участка, расположенного в производственно-коммунальной зоне "Планерная", зарезервированного для ООО "Пром Сити" (акт резервирования от 29 апреля 2004 г. N 1436), входят земли сельскохозяйственного использования ЗАО КСП "Химки" площадью 15,7 га. В связи с этим:

14.1. ООО "Пром Сити":

- в III квартале 2005 г. заказать в МосНИиПИ землеустройства оценку убытков и потерь сельскохозяйственного производства за земли сельскохозяйственного использования ЗАО КСП "Химки" в установленном порядке;

- акт оценки убытков и потерь сельскохозяйственного производства представить в префектуру Северного административного округа города Москвы для утверждения в установленном порядке;

- решить в установленном порядке вопрос компенсации ЗАО КСП "Химки" на основании акта оценки убытков и потерь сельскохозяйственного производства, произведенной по материалам МосНИиПИ землеустройства.

14.2. Префектуре Северного административного округа города Москвы после утверждения акта оценки убытков и потерь сельскохозяйственного производства подготовить целевой распорядительный документ Правительства Москвы о предоставлении ООО "Пром Сити" земельных участков в краткосрочную аренду сроком на 5 лет.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 221-ПП

15. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Москомархитектурой, Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов, префектурой Северного административного округа города Москвы, ГУП НИиПИ Генплана Москвы и управляющей компанией ООО "Пром Сити" в рамках Градостроительного регламента промышленной зоны "Планерная" под создание специализированной производственной территории "Пром Сити Москва-Север" и на основе утвержденного в установленном порядке проекта планировки территории промышленной зоны "Планерная" обеспечить комплексное освоение территории проекта "Пром Сити Москва-Север", включая создание объектов озеленения общего пользования, объектов и элементов инфраструктуры и инженерного обеспечения.

16. Государственным заказчиком по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений на территории реализации проекта "Пром Сити Москва-Север" определить Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

17. Государственному заказчику в I квартале 2006 г. разработать, утвердить и представить на согласование в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию на проведение конкурса по выбору заказчика для проектирования и строительства городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений на территории реализации проекта "Пром Сити Москва-Север" и соответствующую заявку.

18. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов на основании заявки и конкурсной документации, разработанной и утвержденной государственным заказчиком (п. 17), провести в установленном порядке открытый конкурс по выбору заказчика для проектирования и строительства городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений на территории реализации проекта "Пром Сити Москва-Север".

19. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций на территории специализированной производственной территории "Пром Сити Москва-Север" осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

20. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы во втором полугодии 2005 г.:

20.1. По согласованию с Комплексом экономической политики и развития города Москвы заключить с управляющей компанией ООО "Пром Сити" договор на реализацию проекта "Пром Сити Москва-Север".

20.2. Подготовить и представить для подписания первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с управляющей компанией ООО "Пром Сити" на реализацию проекта "Пром Сити Москва-Север" с учетом условий настоящего постановления, предусмотрев в нем этапы реализации проекта и уточнение его экономических параметров.

20.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта с ООО "Пром Сити", дополнительных соглашений к нему и акта о результатах его реализации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков