Распоряжение Мэра Москвы от 17 мая 1999 г. N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для строительства школьного и административного зданий"

В целях получения площадей для размещения образовательного учреждения "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В.", а также средств для содержания и нормальной жизнедеятельности школы:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о предоставлении образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет свободный от застройки земельный участок площадью 0,2 га во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану под строительство в 1999-2000 гг. школьного и административного зданий и последующей их эксплуатации за счет собственных и привлеченных средств без взимания платы за право заключения договора аренды земли.

2. Уменьшить финансовый план Комиссии Центрального административного округа по земельным отношениям и градостроительству в г.Москве по привлечению финансовых средств в бюджетные и внебюджетные фонды г.Москвы и Москомзема на сумму в размере, равном стоимости выкупа права аренды земельного участка площадью 0,2 га во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка (эквивалент в долларах США).

3. Функции заказчика по п.1 возложить на инвестора(ов), привлеченного(ых) Школой к участию в освоении земельного участка.

4. Обязать заказчика:

4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства в установленном порядке с соответствующими льготами по земельным платежам;

4.2. Разработать в течение шести месяцев эскизный проект школьного и административного зданий по градостроительному заключению Москомархитектуры и плановому заданию Главного управления охраны памятников г. Москвы, согласовав его с Москомприродой и Госсанэпиднадзором. Проектом предусмотреть благоустройство прилегающей территории и подземную автостоянку.

Проект представить в Москомархитектуру в установленном порядке для согласования градостроительного и архитектурного решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу;

4.3. После завершения строительства и оформления имущественных прав в соответствии с настоящим распоряжением оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке на аренду земельного участка сроком на 49 лет.

5. Разрешить образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В.":

5.1. Привлекать российские и иностранные юридические лица к участию в освоении земельного участка, строительстве и эксплуатации зданий (п.1) для обеспечения инвестиций, финансирования и производства строительных работ на уровне мировых стандартов, на условиях, позволяющих Школе телевизионного мастерства получать площади и средства, необходимые для обеспечения нормальной жизнедеятельности Школы;

5.2. После завершения строительства и оформления имущественных прав по собственному усмотрению (самостоятельно) заключать договоры аренды нежилых помещений, находящихся в собственности у Школы.

6. Поручить префекту Центрального административного округа Музыкантскому А.И. от имени Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором на строительство школьного и административного зданий во владении 20-24 по ул.Малая Дмитровка с участием Школы телевизионного мастерства в качестве третьей стороны и на условиях следующего распределения площадей:

- 20% построенных площадей - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 70% построенных площадей - в собственность инвестору(ам);

- 10% построенных площадей - в собственность Школе.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

7.1. По завершении строительства и представлении соответствующих документов оформить передачу в собственность площадей инвестору(ам) и Школе телевизионного мастерства;

7.2. Долю города Москвы оформить в долгосрочную аренду образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." сроком на 49 лет с правом выкупа по ставкам, установленным для социально-значимых объектов.

8. Москомзему:

8.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами;

8.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка;

8.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п.1).

9. Считать утратившими силу п.2 приложения 1 и п.6 приложения 2 постановления Правительства Москвы от 7 июля 1998 года N 528 "О мерах по комплексной реконструкции и развитию за счет привлечения внебюджетных средств инвесторов сада "Эрмитаж" и других территорий в границах кварталов 249 и 250 (Центральный административный округ)" в части, касающейся ул.Малая Дмитровка, 20-22.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков