Приложение 2. Стартовые условия проведения торгов

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 февраля 2008 г. N 370-РП

Стартовые условия проведения торгов

Адрес: г. Москва, Чечерский проезд, напротив д. 56 (коммунальная зона "Чечеры")

Округ: Юго-Западный административный округ города Москвы

Район: Южное Бутово

Объект: строительство гостиницы категории "3 звезды" на 420 номеров.

Технико-экономические показатели объекта:

Площадь земельного участка: 0,98 га

Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 42833,88 - общая площадь, в том числе: гостиница - 37191,7, в том числе: 33361,5 - наземная часть и 3831,2 - подземная часть; автостоянка - 5565,7, в том числе: 136,7 (без рампы) - наземная часть и 5429 - подземная часть; трансформаторная подстанция (2 шт.) - 27,38+23,06; канализационная насосная станция - 26,04.

Этажность (количество уровней) - 1-2-23-25 (+2 подземных - гостиница; +3 подземных - автостоянка).

Верхняя отметка объекта (м) - 99,3 - верх шпиля; 85,9 - верх купола; 81,1 - верх парапета.

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 141 машиноместо.

Срок реализации проекта - 8 кварталов.

Срок строительства гостиницы - 6 кварталов.

Стартовая цена проведения аукциона по выкупу права аренды земельного участка, определенная на основании расчета стоимости платы за право на заключение договора аренды земельного участка, выполненного Департаментом земельных ресурсов города Москвы, составляет 36033513 руб.

Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов, определяющей инвестора - победителя торгов;

- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально, в первый рабочий день квартала, в течение года равновеликими платежами.

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, в том числе городского значения, при необходимости, связанных с вводом объекта в эксплуатацию осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.

При этом городские сети передаются инвестором в собственность города безвозмездно.

Ориентировочный объем затрат инвестора на реализацию проекта строительства объекта составит 1660000000 руб. без учета затрат инвестора на оснащение гостиницы технологическим оборудованием и мебелью.

Гостиница строится по типовому проекту, разработанному и утвержденному по заказу города Москвы. Проект должен быть представлен городом Москвой инвестору в срок не позднее 1 апреля 2008 г.

Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

Инвестор оплачивает затраты города, связанные с разработкой предпроектной документации, актов разрешенного использования, проектно-изыскательских работ и конкурсной документации в размере 934310 руб.4 коп.