Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2008 г. N 15722/08 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя иск о понуждении принять общежитие в муниципальную собственность, судебные инстанции установили, что спорный объект относится к жилищному фонду, который подлежит передаче в муниципальную собственность

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2008 г. N 15722/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление администрации г. Тюмени о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 05.06.2008 по делу N А70-1427/12-2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2008 по тому же делу.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Авиакомпания "ЮТэйр" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации города Тюмени (далее - администрация) о понуждении принять общежитие, расположенное по адресу: город Тюмень, улица Механизаторов, 3 (далее - спорный объект) в муниципальную собственность.

Решением суда первой инстанции от 05.06.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2008, исковые требования удовлетворены.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов администрация просит их отменить как нарушающие единообразие в применении и толковании арбитражными судами норм права о самовольной постройке.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд установил, что спорный объект относится к жилищному фонду и удовлетворил требования общества в силу требований пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", в соответствии с котором объекты жилищного фонда подлежат передаче в муниципальную собственность.

При этом суд исходил из того, что признание спорного объекта самовольной постройкой не является препятствием для передачи объекта в муниципальную собственность, поскольку пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если постройка не подлежит сносу, поскольку сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, довод администрации о невозможности признания за муниципальным образованием права собственности на спорный объект в связи с отсутствием у администрации прав постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, подлежит отклонению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-1427/12-2008 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 05.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Е.М. Моисеева