Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 декабря 2008 г. N 15106/08 Установив факты ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по своевременному внесению арендной платы, а также невозвращения арендованного имущества арендодателю при прекращении действия договора, суды пришли к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца спорной суммы задолженности по арендным платежам

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 декабря 2008 г. N 15106/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Весеневой Н.А., судей Подъячева И.А. и Хачикяна А.М.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевое производственное предприятие "Виталина" (далее - общество "Виталина") (ул. Шиллеровская, д. 7, город Новороссийск, 353900) от 01.11.2008 без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2007 по делу N А32-17037/07-38/263, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2008 по тому же делу, установил:

закрытое акционерное общество "Экомаш" (далее - общество "Экомаш") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу "Виталина" о взыскании 395 056,99 рублей задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.09.2004 N 42 (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

До принятия арбитражным судом первой инстанции решения по делу общество "Виталина" предъявило встречный иск о взыскании с общества "Экомаш" 354 600 рублей убытков в виде упущенной выгоды.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2007, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2008, с общества "Виталина" в пользу общества "Экомаш" взыскано 206 379,96 рублей задолженности по названному договору аренды, в удовлетворении остальной части иска отказано. Встречное исковое требование оставлено без удовлетворения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 21.08.2008 указанные судебные акты оставил без изменения.

Общество "Виталина" не согласно с принятыми по делу судебными актами, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства, ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Рассматривая настоящее дело, суды исходили из того, что 01.09.2004 между обществом "Экомаш" (арендодатель) и обществом "Виталина" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 42, общей площадью 273 кв. метра, расположенных по адресу: город Новороссийск, ул. Видова, д. 34.

Установив факты ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по своевременному внесению арендной платы, а также невозвращение арендованного имущества арендодателю при прекращении действия договора, суды, руководствуясь статьями 309, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскали с общества "Виталина" в пользу истца 206 379,96 рублей задолженности по арендным платежам.

При этом суды посчитали необоснованным встречное требование общества "Виталина" о взыскании суммы убытков в силу недоказанности факта причинения последних, противоправности действий общества "Экомаш" и размера понесенных убытков.

Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, согласился с выводами судов.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций, мотивированных с учетом положений действующего гражданского законодательства, не имеется.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании норм права и основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не являются.

С учетом изложенного заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-17037/2007-38/263 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарская края от 19.12.2007, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев

Судья

А.М. Хачикян