Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2008 г. N 15255/08 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя иск о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на здание, судами установлено, что право у продавца на распоряжение спорным имуществом подтверждается материалами дела, заключенный договор купли-продажи, в соответствии с которым имущество было отчуждено истцу, по форме и содержанию не противоречит требованиям действующего законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2008 г. N 15255/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е. и судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М.,

рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 28.01.2008 по делу N А05-12608/2007, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.08.2008 по тому же делу, установил:

предприниматель Матинян И.А. обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - регистрационная служба) о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на здание свинарника на 400 голов площадью 698,2 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:0000:11:252:002:000143660, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование "Талажское", пос. Талаги, приобретенное по договору купли-продажи от 10.05.2005 у закрытого акционерного общества "Ерга" (далее - ЗАО "Ерга").

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование "Приморский муниципальный район" и муниципальное образование "Талажское".

Решением суда первой инстанции от 28.01.2008 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 01.08.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты в связи с тем, что они нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что право у ЗАО "Ерга" на распоряжение спорным имуществом подтверждается материалами дела, договор купли-продажи от 10.05.2005, в соответствии с которым имущество было отчуждено предпринимателю Матиняну, И.А., по форме и содержанию не противоречит требованиям действующего законодательства.

Учитывая, что продавец имущества - ЗАО "Ерга" ликвидирован, в связи с чем обращение сторон договора за регистрацией прав правообладателя в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" невозможно, суды в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворили заявленное требование.

Доводы заявителя являлись предметом оценки суда кассационной инстанции и, по сути, направлены на переоценку его выводов, что не может служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А05-12608/2007 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Д.И. Дедов

Е.М. Моисеева