Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июня 2014 г. N ВАС-2400/13 "Об отмене приостановления исполнения судебного акта и отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявления общества с ограниченной ответственностью "Терминал", г.Москва, и администрации Родионово-Несветайского района, Ростовская область, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 02.08.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.02.2014 по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-18576/2011 по иску закрытого акционерного общества "Комтех-Дон" к обществу с ограниченной ответственностью "Терминал"

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 61:33:60 00 04:0003, расположенного по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, относительно ориентира х. Болдыревка (938 м от трассы Ростов-Новошахтинск по направлению на северо-восток, расположенного за пределами участка), о возложении обязанности на ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права собственности общества - демонтировать возведенные на земельном участке конструкции, освободить незаконно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 61:33:60 00 04:0003.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.12.2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2012 принятые по делу судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 08.11.2012 по делу N А53-17838/2012, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2013, акционерному обществу отказано в признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 13.07.2011.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2013 решение Арбитражного суда Ростовской области от 08.11.2012 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2013 отменены, дело N А53-17838/2012 направлено на новое рассмотрение.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13.05.2013 дела N А53-18576/2011 и N А53-17838/2012 объединены в одно производство под N А53-18576/2011, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области и федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ростовской области.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 02.08.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013, исковые требования удовлетворены частично, на общество возложена обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600004:0003 в части наложения на него земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600005:885, координаты поворотных точек границ которой определены на основании экспертного заключения от 09.07.2012 N 0290/Э, подготовленного по результатам проведенного специализированной экспертной организацией "Ростовский центр судебных экспертиз" экспертного исследования, в соответствующей части признан недействительным (ничтожным) договор аренды от 13.07.2011.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.02.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Терминал" просит указанные судебные акты отменить, в удовлетворении требований отказать, а администрация - направить дело на новое рассмотрение.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Ростовской области дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Пленумами Верховного суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 35 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

Также суд при рассмотрении дела учитывал положения, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные положения не могут быть истолкованы как исключающие право лица, считающего себя собственником имущества, предъявить иск о признании недействительными сделок с этим имуществом, совершенных сторонними лицами. Однако если такое имущество из владения собственника выбыло, то его возврат из чужого незаконного владения возможен лишь путем удовлетворения виндикационного иска, а не посредством заявления требований о применении реституции по сделкам, стороной которых он не является.

Суд установил, что в момент заключения договора аренды от 13.07.2011 администрация не обладала полномочиями по распоряжению определенной экспертами частью земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600004:0003. Суд признал, что в соответствующей части договор аренды от 13.07.2011 недействителен (ничтожен) как несоответствующий вышеназванным нормативным положениям.

При таких обстоятельствах суд с учетом всех фактических обстоятельств по делу, пришел к выводу, что отсутствие у ООО "Терминал" законных оснований для использования части земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600004:0003 обусловило возможность удовлетворения виндикационного требования.

Доводы заявлений в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не опровергают выводы судов, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу фактических обстоятельствах, по существу направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

В связи с окончанием надзорного производства по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-18576/2011 и руководствуясь статьей 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о приостановлении исполнения судебного акта от 28.04.2014 N ВАС-2400/13 подлежит отмене.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 298, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

отменить определение 28.04.2014 N ВАС-2400/13 о приостановлении исполнения решения от 02.08.2013 по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-18576/2011.

В передаче дела N А53-18576/2011 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 02.08.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов