Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 сентября 2008 г. N КГ-А40/8673-08
(извлечение)
ООО "КОСМЕЯ ХХI" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к К.А.П. и ООО "Студия красоты "Елена" о:
1) признании недействительными:
- договора от 25.04.2007г. купли-продажи нежилого помещения общей площадью 85,3 кв.м (помещение N 1, этаж 1, комната N 1 -12,3 кв.м.; помещение N 2, этаж 1, комната N 1 - 48,9 кв.м., комната N 2 - 24,1 кв.м.), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Паромная, дом 7, корпус 5; заключенного между ООО "КОСМЕЯ ХХI" и К.А.П.;
- сделки по отчуждению указанного нежилого помещения, оформленную протоколом N 2 внеочередного общего собрания участников ООО " Студия красоты "Елена" от 11.07.2007г. о внесении указанного нежилого помещения в качестве вклада в имущество ООО "Студия красоты "Елена";
2) применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата истцу спорного нежилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что договор купли-продажи от 25.04.2007 г. является для ООО "КОСМЕЯ ХХI" крупной сделкой, заключенной с заинтересованностью, решение о совершении которой, участники Общества не принимали, в связи с чем данная и последующая сделки по отчуждению недвижимого имущества недействительны.
ООО "КОСМЕЯ ХХI" до принятия судом первой инстанции решения по делу заявлен отказ от требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки, который принят судом.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2008 г. по делу N А40-63929/07-105-584 исковые требования ООО "КОСМЕЯ ХХI" удовлетворены по требованиям о признании недействительными договора от 25.04.2007 г. купли-продажи нежилого помещения общей площадью 85,3 кв.м (помещение N 1, этаж 1, комната N1 - 12,3 кв.м.; помещение N 2, этаж 1, комната N 1 - 48,9 кв.м., комната N 2 - 24,1 кв.м.), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Паромная, дом 7, корпус 5; заключенного между ООО "КОСМЕЯ ХХI" и К.А.П.; и сделки по отчуждению указанного нежилого помещения, оформленной протоколом N 2 внеочередного общего собрания участников ООО Студия красоты "Елена" от 11.07.2007г. о внесении указанного нежилого помещения в качестве вклада в имущество ООО "Студия красоты "Елена". В части требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата нежилого помещения общей площадью 85,3 кв., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Паромная, дом 7, корпус 5; производство по делу прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом суд первой инстанции пришел к выводу, что договор купли-продажи от 25.04.2007г. заключен с нарушением положений статьи 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", в связи с чем является недействительным, как и последующая сделка, оформленная протоколом N 2 внеочередного общего собрания участников по отчуждению спорного нежило помещения.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2008 г. N 09АП-4172/2008-ГК решение Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2008 г. по делу N А40-63929/07-105-584 оставлено без изменения с поддержанием выводов суда первой инстанции.
К. не согласился с указанными судебными актами, считая судебные акты незаконными и вынесенными с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; в связи с чем просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2008 г. по делу N А40-63929/07-105-584 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2008 г. N 09АП-4172/2008-ГК; принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании кассационной инстанции представители ООО "КОСМЕЯ XXI" возражали против удовлетворения кассационной жалобы по основаниям изложенным в отзыве.
К.А.П., ООО Студия красоты "Елена", К.Е.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела в кассационной инстанции, в судебное заседание представителей не направили.
Через канцелярию Федерального арбитражного суда Московского округа от К.Е.П. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с ее болезнью.
Ходатайство рассмотрено кассационной коллегией с учетом мнения лиц, участвующих в процессе, и отклонено.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судами обеих инстанций, между ООО "Космея ХХI" (Продавец) и К.А.П. (Покупатель) 25.04.2007 г. заключен договор купли-продажи нежилого помещения, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями договора часть нежилого помещения в помещении I комнату 1 зал косметический (12,3 кв.м.), в помещении II комнату 1 венткамера (48,9 кв.м.) и комнату 2 венткамера (24,1 кв.м.) общей площадью 85,3 кв.м., расположенные в одноэтажном, нежилом, блочном здании, предназначенном для бытового обслуживания по адресу: 115408, г. Москва, улица Паромная, дом 7, корпус 5, кадастровый N 77-05-12003-000-2122585.
Факт передачи ООО "Космея XXI" указанного помещения К.А.П. подтвержден актом приемки-передачи от 24.04.2007 г., подписанным генеральным директором Общества Ч.Е.Г. и К.А.П.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.08.2007 г. N 19/052/2007-1166, право собственности на вышеуказанное помещение общей площадью 85,3 кв.м. зарегистрировано за К.А.П.
На внеочередном общем собрании участников ООО Студия красоты "Елена", результаты которого оформлены протоколом от 11.07.2007 N 2, принято решение о внесении К.А.П. спорного нежилого помещения в качестве вклада в уставной капитал Общества.
Актом приемки-передачи от 11.07.2007 г. К.А.П. передал ООО Студия красоты "Елена" нежилое помещение общей площадью 85,3 кв.м., расположенное по адресу: 115408, г. Москва, улица Паромная, дом 7, корпус 5.
Регистрация права собственности на спорное помещение за ООО Студия красоты "Елена" подтверждена выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2007г. N 19/049/2007-1955 (кадастровый номер объекта 77-77-05/041/2007-219).
В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности Общества.
По взаимосвязанным сделкам - договору аренды части нежилого помещения с условием о праве выкупа и договору купли-продажи части нежилого помещения от 25.04.2007 г., в совокупности продано 172,9 кв.м., что составляет 48,77% от принадлежащих ООО "Космея ХХI" нежилых помещений, общей площадью 354,5 кв.м., составляющих основные средства и являющегося единственным имуществом Общества.
Как правомерно установлено судами первой и апелляционной инстанций о наличии взаимной связи указанных сделок свидетельствует то обстоятельство, что их предметом являются соседние нежилые помещения, расположенные в одному и тому же адресу. Покупателями указанного недвижимого имущества являются лица, состоявшие на момент заключения указанных договоров в зарегистрированном браке. Кроме того, указанные нежилые помещения внесены в качестве вклада в уставной капитал ООО Студия красоты "Елена", участниками которого являются К.Е.Н. и А.П.
На основании части 3 статьи 4 Федерального закона "О бухгалтерском учете" и Письма Минфина России от 15 апреля 2003 года N 16-00-14/132 организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, освобождаются от обязанности ведения бухгалтерского учета. В то же время указанные организации должны вести учет основных средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
Главой 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, должны вести налоговый учет показателей своей деятельности на основании книги учета доходов и расходов, которая подлежит представлению в налоговый орган.
Факт применения истцом упрощенной системы налогообл
