Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 марта 2014 г. N ВАС-1707/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: распоряжение земельными участками - инвентарный номер - право собственности на здания - государственное имущество - переоценка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 марта 2014 г. N ВАС-1707/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление партнерства с ограниченной ответственностью "ВОЛАНЕД ИНВЕСТ ЛЛП" (Великобритания, Лондон) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 09.04.2013 по делу N А41-33198/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2013 по тому же делу, принятых по иску администрации Люберецкого муниципального района Московской области и администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (Московская область, г.Люберцы) к партнерству с ограниченной ответственностью "ВОЛАНЕД ИНВЕСТ ЛЛП" (Великобритания, Лондон, далее - партнерство) о признании отсутствующим права собственности на здание нежилого назначения с подвалом (механический корпус N 3), 4-х этажное, кадастровый номер 50:22:01:00525:027 общей площадью 19 372 кв.м., инвентарный номер 5027, литера И, расположенное по адресу: Московская область, город Люберцы, ул.Красная, д.1 (далее - спорное недвижимое имущество).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 09.04.2013 иск удовлетворен.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2013 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 29.11.2013 постановление от 12.08.2013 отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов первой и кассационной инстанций в порядке надзора, партнерство указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами первой и кассационной инстанций норм права.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что недвижимое имущество перестало существовать в качестве объекта права, и сохранение существующих записей о праве на это имущество делает невозможным реализацию правомочий на распоряжение земельным участком, государственная собственность на который в установленном порядке не разграничена.

Суд, с учетом заключения судебной экспертизы от 11.02.2013 N 4442/19-3, пришел к выводу, что степень фактического износа здания составила 82%, при которой его эксплуатация невозможна и, что восстановление здания возможно лишь путем его реконструкции.

Поскольку партнерство на протяжении длительного времени фактически не предприняло мер к восстановлению объекта недвижимости в сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, утратило право пользования спорным земельным участком.

Оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции со ссылкой на сложившуюся судебно-арбитражную практику по рассматриваемому вопросу (в том числе Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.12.2009 N 6811/09, от 08.06.2010 N 292/10, от 20.10.2010 N 4372/10) согласился с выводами суда первой инстанции.

Доводы партнерства по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов первой и кассационной инстанций в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда Московской области N А41-33198/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 09.04.2013 по делу N А41-33198/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль