Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 марта 2014 г. N ВАС-816/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: объекты недвижимости - юридический факт - правоустанавливающие документы - оставление без рассмотрения - факты, имеющие юридическое значение)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 марта 2014 г. N ВАС-816/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Пауля Г.Д., Попова В.В.

рассмотрела заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Бин-Си" о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2013 по делу N А32-19581/2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2013 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Бин-Си" (г. Краснодар) об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Краснодар)

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Бин-Си" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - управление) с требованием установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своими собственными объектами недвижимого имущества: ремонтно-механической мастерской (литера А) общей площадью 350,8 кв. м; диспетчерской (литера Б) общей площадью 24,9 кв. м; складом ГСМ (литера В) общей площадью 50,0 кв. м; деревообрабатывающим цехом (литера Е) общей площадью 334,5 кв. м, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0101001:861 по адресу: г. Краснодар, хутор Копанской, ул. Центральная, 2/1.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2013 заявление оставлено без рассмотрения.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 17.12.2013 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По итогам рассмотрение заявленного требования суды указали, что причиной обращения общества с заявлением в арбитражный суд послужило отсутствие правоустанавливающих документов (разрешений на строительство спорного недвижимого имущества), подтверждающих возникновение права, на основании которых заявитель мог бы обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией права без признания права судом.

Суд пришли к выводу о том, что требование общества, сформулированное как заявление об установлении факта владения и пользования объектами недвижимости, по существу направлено на установление правовых оснований для возникновения права на вновь создаваемое спорное недвижимое имущество, то есть на разрешение вопросов права.

При этом судами отмечено, что в производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело N А32-13784/2013 по иску общества к администрации публичного образования о признании права на спорные объекты, предъявленного в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку в рамках настоящего дела общество ставит вопрос о принадлежности ему объектов недвижимого имущества, суды пришли к выводу о том, что заявление общества об установлении юридического факта подлежит оставлению без рассмотрения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А32-19581/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов