Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2014 г. N ВАС-2905/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: предварительный договор - договор цессии - жилой дом - основной договор - окончание строительства)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2014 г. N ВАС-2905/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Ю.В. Гросула, Е.Е. Борисовой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сибирская промысловая компания" (г.Красноярск) от 25.02.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 13.06.2013 по делу N А33-1766/2013, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.11.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Сибирская промысловая компания" (г.Красноярск, далее - общество "Сибирская промысловая компания") к обществу с ограниченной ответственностью "СЛМ-Монтаж" (г.Красноярск, далее - общество "СЛМ-Монтаж") о применении последствий недействительности ничтожной сделки - предварительного договора от 05.09.2012 N М10/41 и взыскании 1 686 750 рублей долга и 48 313 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения предмета требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.06.2013 в иске отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 25.11.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Сибирская промысловая компания" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судом норм права.

Судами установлено, что между гражданином Комарчуком Н.А. (новый участник) и обществом "СЛМ-Монтаж" (участник) заключен предварительный договор 05.09.2012 N М10/41.

Согласно пункту 1.1 договора участник гарантирует заключить в срок до 12.09.2012 договор уступки права требования (основной договор) с Комарчук Л.В. в отношении права требования передачи в собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию многоэтажного жилого дома N 10А по адресу: г.Красноярск, ул.Карла Маркса, однокомнатной квартиры N 41 (строительный номер), находящейся на 8 этаже, указанного жилого дома, общей приведенной (проектной) площадью 65,47 кв. м.

В соответствии с пунктом 2.2 договора уступка права требования является возмездной и оценивается сторонами на сумму 4 632 900 рублей.

Во исполнение обязательств по указанному договору Комарчуком Н.А. внесена оплата в сумме 1 686 750 рублей.

Между обществом "СЛМ-Монтаж" (участник) и Комарчук Л.В. (новый участник) 07.09.2012 заключен договор уступки права требования N М10/41 по договору участия в долевом строительстве от 27.10.2011 N 41, в отношении права требования передачи в собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома N 10А по адресу: г.Красноярск, ул. К. Маркса (строительный адрес), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:03 00 264:0057 однокомнатной квартиры N 41 (строительный номер), находящейся на 8 этаже, указанного жилого дома, общей приведенной (проектной) площадью 65,47 кв.м (с учетом площади балкона) и долю в общем имуществе.

Комарчуком Н.А. произведена оплата по договору уступки права требования от 07.09.2012 N М10/41 в размере 2 946 150 рублей за Комарчук Л.В.

Комарчук Н.А. 27.09.2012 обратился к обществу "СЛМ-Монтаж" с заявлением о возврате денежных средств в сумме 1 686 750 рублей, уплаченных по предварительному договору от 05.09.2012 N М10/41.

Право требования указанных денежных средств, взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также другие, связанные с уступленным требованием права переданы Комарчуком Н.А. (цедентом) обществу "Сибирская промысловая компания" (цессионарию) по договору об уступке права требования (цессии) от 12.01.2013.

Полагая, что предварительный договор N М10/41 не соответствует требованиям статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в нем предусмотрена обязанность заключить основной договор с третьим лицом, не являющимся стороной предварительного договора, и что правовая природа предварительного договора не предполагает отношений имущественного характера, общество "Сибирская промысловая компания" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались статьями 421, 429, 430 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что предварительный договор N М10/41, по своей правовой природе является смешанным, поскольку содержит в себе элементы, как предварительного договора, так и договора в пользу третьего лица и соответствует требованиям действующего законодательства.

Доводы общества "Сибирская промысловая компания" по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда Красноярского края N А33-1766/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 13.06.2013, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Ю.В. Гросул Е.Е. Борисова