Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2014 г. N ВАС-3657/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - договор аренды земельного участка - сельскохозяйственное производство - основания для изменения или отмены судебных актов - категории земель)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2014 г. N ВАС-3657/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 07.03.2014 закрытого акционерного общества "Зубр+", г.Серпухов, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 17.11.2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.02.2014 по делу Арбитражного суда Московской области N А41-28304/2010 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к закрытому акционерному обществу "Зубр+" о взыскании 660599,72 рублей, в том числе 633284,46 рублей - задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.04.2003 N 58001-Z, 27315,26 рублей пени.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда Московской области от 17.11.2010 исковые требования удовлетворены частично, с ЗАО "Зубр+" в пользу Министерства имущественных отношений Московской области взыскано 633 284,46 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2013 решение отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.02.2014 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение оставлено в силе.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ЗАО "Зубр+" просит указанные судебные акты отменить, дело передать на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 23.04.2003 между Министерством имущественных отношений Московской области (арендодатель) и ООО ВНПП "Агроэкология" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 58001-Z, с кадастровым номером 50:60:001 01 01:0002 площадью 180 000 кв. м в составе категории земель "земли поселений".

По договору от 01.08.2003 N 2\03 ООО ВНПП "Агроэкология" передало свои права и обязанности по договору аренды земельного участка от 23.04.2003 N 58001-Z с кадастровым номером 50:60:001 01 01:0002 общей площадью 180 000 кв. м для проведения научных исследований и сельскохозяйственного производства в соответствии с договором от 10.10.2002 о сотрудничестве в области наукоемких агробиотехнологий между ООО ВНПП "Агроэкология" и ЗАО "Зубр+", при этом 10 га используется для хозяйственно-производственных целей, 8 га для НИР, проводимых ВНПП "Агроэкология" и ЗАО "Зубр+". Земельный участок считается переданным ООО ВНПП "Агроэкология" и принятым ЗАО "Зубр+" с момента подписания договора без оформления акта приема-передачи.

За предоставленный во временное владение и пользование земельный участок ЗАО "Зубр+" обязуется ежегодно, с момента подписания указанного договора уплачивать арендодателю арендную плату в размере земельного налога в соответствии с законодательством на расчетный счет арендодателя.

Суд установил, что ЗАО "Зубр+" арендная плата в установленном порядке не вносилась, в связи с чем, руководствуясь статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации частично удовлетворил заявленные требования в размере 633 284,46 руб.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А41-28304/2010 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 17.11.2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов