Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 мая 2014 г. N ВАС-5017/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: объекты недвижимости - гражданский оборот - принадлежность главной вещи - порядок рассмотрения заявлений - пересмотр судебного акта по новым обстоятельствам)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 мая 2014 г. N ВАС-5017/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Пауля Г.Д. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.02.2014 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-47250/2013 по заявлению общества с ограниченной ответственностью Фирма "РОСИЧЪ" (далее - общество) о признании незаконным отказа управления в государственной регистрации ранее возникшего права собственности на сооружения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. 14-Парковая, дом 6А, оформленного письмом от 14.03.2013 N 77-77-22/021/2013-137.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.02.2014, заявленное требование удовлетворено, на управление возложена обязанность зарегистрировать право собственности общества на спорные сооружения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на то, что спорные объекты не имеют самостоятельного назначения, не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.

В Высший Арбитражный Суд Российской Федерации от общества поступило ходатайство о прекращении надзорного производства, поскольку, по мнению общества, управление не наделено правом на обращение в суд в порядке статьи 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Данное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку основано на неправильном толковании норм арбитражного процессуального законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 8.1 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора будет установлено, что имеется обстоятельство, предусмотренное пунктом 5 части 3 статьи 311 Кодекса, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в котором указывает на возможность пересмотра оспариваемого судебного акта по новым обстоятельствам в срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Кодекса.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, оспариваемый в порядке надзора и основанный на положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена либо изменена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, может быть пересмотрен по новым обстоятельствам, если в соответствующем акте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, приходит к выводу о наличии у заявителя возможности пересмотра оспариваемого судебного акта по новым обстоятельствам.

Как следует из оспариваемых судебных актов, удовлетворяя заявленное требование, суды исходили из того, что спорные сооружения являются имуществом, необходимым для обслуживания объекта недвижимого имущества - здания, находящегося в собственности общества, являются принадлежностью главной вещи, общество владеет и пользуется спорными сооружениями с 1995 года, правопритязаний на них никем не предъявлено, в отношении спорных объектов осуществлена техническая инвентаризация, выданы кадастровые паспорта, что по мнению судов, позволяет отнести эти объекты к объектам недвижимости.

Однако согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 1160/13 (размещено на сайте ВАС РФ 25.02.2014) в случае, когда спорный объект не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к объекту недвижимости право собственности на такой спорный объект не подлежит регистрации.

Таким образом, по данному делу имеется возможность пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам, в связи с чем дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304, 311, 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда города Москвы N А40-47250/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова