Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 16 октября 2008 г. N КГ-А40/7383-08-1,2
(извлечение)
ЗАО "Дефис-99" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "Рынок Выхино", ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин", с учетом принятых судом уточнений иска, об устранении нарушения права пользования гаражами-боксами, расположенными по адресу: г. Москва, ул. Косинская, д. 21-А, строение 1, путем: 1) демонтажа ОАО "Рынок Выхино" самовольных строений NN 3, 5, 6 (нумерация по плану земельного участка ТБТИ Восточное-2), состоящих из блок - контейнеров NN 200-225 (нумерация по схеме дислокации объектов ОАО "Рынок Выхино") и освобождения занимаемой ими территории на расстоянии 15 метров от гаражей; 2) демонтажа ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин" самовольно установленных контейнеров NN 1-6 и освобождении занимаемой ими территории на расстояние 15 метров от гаражей.
Арбитражный суд г. Москвы решением от 22.04.2008 в удовлетворении исковых требований ЗАО "Дефис-99" отказал. Принимая решение, суд первой инстанции указал, что ЗАО "Дефис-99" не имеет полномочий по принятию мер по сносу объектов на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008 г. по делу N А4-60935/07-54-393 решение Арбитражного суда г. Москвы отменено, принят судебный акт о следующем:
Иск удовлетворить.
Обязать ОАО "Рынок Выхино" прекратить нарушение права пользования истцом гаражами-боксами N 6, и N 7 по адресу: г. Москва, ул. Коссинская, д. 21-А, строение 1, демонтировать строения NN 3, 4, 5, состоящие из блок - контейнеров NN 200-225, с освобождением территории на расстоянии 15 метров от гаражей - боксов.
Обязать ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин" прекратить нарушение права пользования истцом гаражами-боксами N 6, и N 7 по адресу: г. Москва, ул. Косинская, д. 21-А, строение 1, демонтировать установленные блок-контейнера NN 1, 2, 3, 4, 5, 6 и освободить занимаемую ими территорию на расстояние 15 метров от гаражей - боксов.
Взыскать с ОАО "Рынок Выхино" в пользу ЗАО "Дефис-99" расходы по госпошлине - 1.000 руб. за подачу иска и 500 руб. по апелляционной жалобе.
Взыскать с ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин" в пользу ЗАО "Дефис-99" расходы по госпошлине - 1.000 руб. за подачу иска, 500 руб. по апелляционной жалобе.
Не согласившись с постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда ОАО "Рынок Выхино", Префектура ВАО г. Москвы подали кассационные жалобы, в которых просят решение Арбитражного суда г. Москвы по делу N А-40-60935/07-54-393 от 22 апреля 2008 года оставить в силе, а постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2008 года по делу N 09АП-6789/2008-ГК отменить.
От ЗАО "Антарес" обратилось поступило заявление о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие.
Третьи лица - ЗАО "Антарес" и Управа района "Вешняки" извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд кассационной инстанции своих представителей не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
На кассационные жалобы поступили отзывы от ЗАО "Дефис-99", З.Ю.Н., З.Л.В., в которых просят постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
ОАО "Рынок Выхино" обратилось с ходатайством о возврате 2-го экземпляра кассационной жалобы.
Данное ходатайство судом кассационной инстанции удовлетворено.
В заседании суда кассационной инстанции ЗАО "Дефис-99", ОАО "Рынок Выхино", ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин" обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения.
З.Ю.Н. и З.Л.В. не возражали против удовлетворения мирового соглашения.
Судом кассационной инстанции рассмотрено ходатайство сторон по делу об утверждении мирового соглашения и отклонено, поскольку мировое соглашение противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В заседании суда кассационной ин станции заявители кассационных жалоб поддержали доводы, в них изложенные.
ЗАО "Дефис-99", ООО "Управляющая компания "Склад и Магазин", З.Ю.Н. и З.Л.В. - просят кассационные жалобы отклонить, оставив постановление суда апелляционной инстанции без изменения.
ДЗР г. Москвы просит кассационные жалобы удовлетворить, и ссылается при этом на отсутствие межевания земельных участков.
ДИГМ - также просит кассационные жалобы удовлетворить.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к заключению, что обжалуемое постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, а также решение Арбитражного суда города Москвы подлежат отмене, дело направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, истец является собственником гаражей - боксов NN 6, 7, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Косинская, д. 21-А, строение 1.
Гаражи-боксы расположены на земельном участке, находящемся в аренде у ЗАО "Антарес" на основании договора аренды от 28.06.1995 N М-03-002599. Земельный участок отведен для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей.
Из совмещенного плана земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Красный Казанец, 20, и других материалов дела следует, что от переднего края гаражей - боксов (въездных ворот) проходит граница землеотвода между ГУП "Рынок "Выхино", ООО Управляющая компания "Склад и Магазин" и ЗАО "Антарес".
Согласно свидетельству о госрегистрации от 26.05.1994 N 32449 государственное унитарное предприятие города Москвы "Рынок "Выхино" образовано в 1994 г. В соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 22.11.2006 N 3720-р произведена приватизация ГУП "Рынок "Выхино", правопреемником которого стало ОАО "Рынок "Выхино".
Кроме того,
