Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 мая 2014 г. N ВАС-3465/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: землеустройство - границы земельного участка - наблюдение - приватизация земельных участков - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 мая 2014 г. N ВАС-3465/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Рентал" от 27.02.2014 N 15 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20.06.2013 по делу N А38-6724/2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.01.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "Рентал" (далее - общество "Рентал", общество) к Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (далее - министерство) о разделе земельного участка площадью 3007 кв. м, с кадастровым номером 12:05:0403008:259, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Пугачева, д.1, путем образования двух земельных участков: площадью 107 кв. м, прилегающего к стене здания обойного и обойно-сборочного участков, литера А1, и площадью 2900 кв. м, оставшегося от делимого участка, и о понуждении ответчика предоставить в собственность общества земельный участок площадью 107 кв. м.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "МАРАТ" и Мангасарян А.Э.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20.06.2013 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 решение от 20.06.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.01.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами по делу N А38-5757/2011, суд установил, что в период с 24.10.2001 по 25.05.2005 собственником здания обойного и обойно-сборочного участка являлось ОАО "Фор-Инвест", которое владело необходимым для использования этого здания земельным участком с кадастровым номером 12:05: 0403004:0002, площадью 3 894 кв.м, на основании договора аренды от 25.01.2002. Общество "Рентал" является собственником поименованного здания с 25.05.2005. На основании распоряжения министерства от 25.07.2008 N 710 с обществом заключен договор купли-продажи от 30.07.2008 N 41/2008 земельного участка площадью 9507 квадратных метров, с кадастровым номером 12:05:0403008:0350, находящегося в том числе под указанным объектом недвижимости. Согласно межевому плану от 11.10.2011 и акту сдачи межевых знаков для наблюдения за их сохранностью от 03.10.2011, составленному МУП "Йошкар-Олинское бюро по землеустройству", предоставленный обществу земельный участок граничит по стене здания обойного и обойно-сборочного участков с земельным участком с кадастровым номером 12:05:0403008:259, принадлежащим Республике Марий Эл.

Указав, что на смежном участке расположена отмостка принадлежащего ему на праве собственности здания, которая занимает 107 кв.м., общество обратилось с требованиями по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд руководствовался статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что проект границ земельного участка с кадастровым номером 12:05:0403008:0350 сформирован в том числе с учетом необходимости эксплуатации расположенного на нем здания, границы земельного участка согласованы обществом, участок передан заявителю в собственность. В процессе приватизации земельного участка общество согласилось с утвержденными границами.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение судебных актов в любом случае, не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А38-6724/2012 Арбитражного суда Республики Марий Эл в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20.06.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.01.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова А.А. Маковская