Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 ноября 2008 г. N КГ-А40/10953-08
(извлечение)
ООО "НОРТИС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ИК "Жилая сфера" о признании права собственности на встроенное нежилое помещение N II, общей площадью 137,1 кв.м., секция 1, на 1-м этаже, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 26, в составе нежилых помещений за NN 1-10, а именно: тамбур 3,4 кв.м., коридор 14, 2 кв.м., прочее 18, 4 кв.м., прочее 25, 2 кв.м., прочее 12, 5 кв.м., санузел 1, 3 кв.м., коридор 12, 8 кв.м., прочее 18, 7 кв.м., прочее 16, 0 кв.м., коридор 14, 6 кв.м. Всего - 137,1 кв.м. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, л.д. 2-4, 130, 131 т. 1).
Решением от 27 мая 2008 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-6429/08-52-78 в удовлетворении иска ООО "НОРТИС" отказано (л.д. 133-135 т. 1).
Постановлением от 19 августа 2008 г. N 09АП-8250/2008-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда решение от 27 мая 2008 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-6429/08-52-78 оставлено без изменения (л.д. 35-36 т. 2).
Решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции мотивированы следующим. Между Правительством Москвы (администрация) и ООО "ИК "Жилая сфера" (инвестор) 6 февраля 2002 г. был заключен инвестиционный контракт N ДМЖ.02.ЗАО.00322, предметом которого согласно п. 2.1 является реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого комплекса по адресу: г. Москва, район "Очаково-Матвеевское", квартал "А", с ориентировочным объемом инвестиций 9,42 млн. долларов США (около 276,866 млн. рублей). Впоследствии между ООО "ИК "Жилая сфера" (инвестор) и ООО "НОРТИС" (субинвестор) 7 июня 2004 г. заключен договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома N ОЧ-5Н/2 (далее - договор N ОЧ-5Н/2 от 7 июня 2004 г.). По условиям данного договора субинвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Москва, район "Очаково-Матвеевское", квартал А, корпус 5 путем внесения собственных денежных средств. Проанализировав условия упомянутых инвестиционного контракта N ДМЖ.02.ЗАО.00322 от 6 февраля 2002 г. и договора N ОЧ-5Н/2 от 7 июня 2004 г. суды пришли к выводу о том, что данные договоры являются договорами совместной деятельности (простым товариществом) и соответствуют положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Закону РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и Федеральному закону "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Поэтому суды установив, что до настоящего времени взаиморасчеты между Правительством Москвы и инвестором - ООО "ИК "Жилая сфера" по инвестиционному контракту N ДМЖ.02.3АО.00322 не завершены, доли Правительства Москвы и ООО "ИК "Жилая сфера" не определены, акт о результатах реализации инвестиционного проекта сторонами контракта не подписан, отказали в удовлетворении иска.
По делу N А40-6429/08-52-78 поступила кассационная жалоба от истца - ООО "НОРТИС", в которой оно просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт либо направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы. В обоснование кассационной жалобы заявитель - ООО "НОРТИС" указывает, что суды не выяснили в полной мере обстоятельства, имеющие значение для дела, и что, по его мнению, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции и постановлении суда апелляционной инстанции, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
На кассационную жалобу поступил отзыв от ответчика - ООО "ИК "Жилая сфера" (вх. N КГ-А40/10953-08-Д1 от 14.11.2008 г.), в котором оно просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители истца - ООО "НОРТИС", ответчика - ООО "ИК "Жилая сфера" поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Представитель третьего лица - Правительства Москвы возражал против удовлетворения кассационной жалобы, просил оставить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, ссылаясь на соблюдение при их принятии норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и представленного на нее отзыва, заслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены о
