Приложение N 1. Положение о порядке согласования экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, и конкурсной документации

Приложение N 1

к приказу Федерального агентства по образованию

от 4 июля 2006 г. N 612

Положение
о порядке согласования экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, и конкурсной документации

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке согласования экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, и конкурсной документации (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 г. N 156 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. N 702") и определяет порядок проведения Федеральным агентством по образованию согласования экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями (далее - экспертная оценка), и конкурсной документации.

2. Перечень документов, необходимых для согласования экспертной оценки, и конкурсной документации

2.1. Проект экспертной оценки, выполненный в соответствии с данным приказом;

2.2. Заявление о согласовании представленной конкурсной документации;

2.3. Отчет независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, планируемым к передаче в аренду, выполненный не позднее 3 месяцев до момента представления в Федеральное агентство по образованию;

2.4. Проект договора аренды;

2.5. Конкурсная документация, содержащая критерии выбора победителя конкурса, условия и порядок проведения конкурса, ограничения по числу участников конкурса в соответствии с действующим законодательством, форму заявки на участие в конкурсе, информацию о целевом назначении объекта, документы, подтверждающие права балансодержателя объекта.

2.6. Документы БТИ (поэтажный план и экспликацию) с точным указанием помещений, предлагаемых образовательным учреждением к передаче в аренду.

3. Порядок согласования Федеральным агентством по образованию экспертной оценки и конкурсной документации, а также представления образовательными учреждениями информации о заключенных договорах аренды

3.1. Федеральное агентство по образованию на основании документов, представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего положения:

рассматривает и согласовывает экспертную оценку; рассматривает и согласовывает конкурсную документацию; направляет согласованную конкурсную документацию образовательному учреждению для проведения конкурса.

3.2. Образовательное учреждение:

проводит конкурс на заключение договора аренды федерального недвижимого имущества;

по итогам конкурса заключает договор аренды федерального недвижимого имущества и договор на компенсацию расходов на коммунальные услуги;

в двухнедельный срок с момента заключения направляет копии заключенных договоров в Федеральное агентство по образованию.