Приложение 6. Состав и содержание проекта на строительство объектов жилищно-гражданского назначения (рекомендуемое)

Приложение 6

Рекомендуемое

Состав и содержание
проекта на строительство объектов жилищно-гражданского назначения

Общая пояснительная записка, содержащая:

основания для разработки проекта; исходные данные для проектирования; сведения по обоснованию выбранной площадки строительства; краткую характеристику объекта; данные о проектной мощности объекта (вместимость, пропускная способность); результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работающих; сведения о количестве рабочих мест (кроме жилых зданий); сведения о потребности в топливе, воде и электрической энергии; сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах, их основных технико-экономических показателях; основные технико-экономические показатели, характеризующие эффективность капиталовложений; удельные показатели расхода основных строительных материалов на 1 м2 полезной или общей площади и на 1 млн. рублей строительно-монтажных работ; технико-экономические показатели и качественные характеристики для оценки качества проектно-сметной документации; мероприятия по восстановлению (рекультивации) земельного участка, использованию плодородного слоя почвы; сведения о проведенных согласованиях проектных решений и соблюдении требований норм, правил, государственных стандартов и инструкций; требования к защитным сооружениям (оформляются в установленном порядке); мероприятия по технической эксплуатации (для жилых зданий).

На основе вариантного и конкурсного проектирования даются оценка прогрессивности и эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показателей, утвержденных в ТЭО (ТЭР).

Приводятся данные о соответствии решений организации производства и труда новейшим достижениям отечественной и зарубежной науки и техники и прогрессивным удельным показателям.

Архитектурно-строительные решения

Решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству: краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по проектируемому объекту и их соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований; решения по отделке здания, сооружения; основные данные по проведению культурно-массовой работы, обеспечению комфортности помещений для труда, проживания и отдыха современным требованиям; соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений требованиям технологичности строительства; мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности, защите строительных конструкций от коррозии; требования к защитным сооружениям (оформляются в установленном порядке).

Технологические решения

Краткая характеристика и обоснование решений по принятой технологии, механизации и автоматизации технологических процессов и соответствие их новейшим достижениям отечественной и зарубежной науки и техники; мероприятия по научной организации труда; показатели по загрузке оборудования; в соответствующих случаях обоснование необходимости приобретения технологического оборудования по импорту; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава производственного персонала по подразделениям проектируемого объекта по всему объекту в целом.

Решения по инженерному оборудованию

Обоснование принципиальных решений по инженерному оборудованию: отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, диспетчеризации, водоснабжению и канализации; мероприятия по экономному использованию энергоресурсов; решения по автоматизации санитарно-технических устройств, домофонов (жилых домов); принципиальные решения по электрооборудованию, электроосвещению, молниезащите; предложения по эксплуатации электроустановок; мероприятия по защите от блуждающих токов и антикоррозионной защите; решения по связи и сигнализации, радиофикации, телевидению, включая промышленное телевидение и обеспечение возможности осуществления передач цветного телевидения; данные по охранной сигнализации; проектные решения по противопожарным мероприятиям.

Чертежи:

ситуационный план (М 1:5000, 1:10000);

схема генерального плана или генеральный план участка на топографической основе (М 1:500, 1:1000);

планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений, строящихся по индивидуальным проектам со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций;

интерьеры основных помещений (разрабатываются в соответствии с заданием на проектирование);

каталожные листы типовых проектов;

планы этажей, фасады и разрезы при использовании повторно применяемых индивидуальных проектов;

технологические компоновки со ссылками на нормали или поэтажные планы расстановки основного оборудования;

примеры расстановки мебели для жилых зданий;

принципиальные схемы устройства инженерного оборудования (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, электрооборудования, газо-, тепло- и холодоснабжения, кондиционирования воздуха, пыле- и дымоудаления);

схемы трасс внешних инженерных коммуникаций;

планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;

схема электроснабжения объекта;

принципиальные схемы автоматизации инженерного оборудования, технологических процессов и санитарно-технических устройств;

схемы организации связи и сигнализации;

схемы мусороудаления.

Примечание. Необходимость выполнения демонстрационных материалов устанавливается заданием на проектирование.

Организация строительства

Состав, объем и содержание проектной документации данного раздела проекта устанавливаются СНиП 3.01.01-85.

Сметная документация

Разрабатывается в соответствии с разделом 4.