Статья 19. Аукцион на право заключения инвестиционного договора

Статья 19. Аукцион на право заключения инвестиционного договора

1. Аукцион на право заключения инвестиционного договора проводится органом местного самоуправления поселения, интересы которого затрагивает создание искусственно образованной территории (далее - организатором аукциона), в течение 30 дней с даты утверждения проектной документации о создании искусственно образованной территории по инициативе физических или юридических лиц.

2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены права на заключение инвестиционного договора, указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на "шаг аукциона".

3. К участию в аукционе не допускаются:

юридические лица и индивидуальные предприниматели находящиеся в процессе ликвидации или банкротства;

юридические лица и индивидуальные предприниматели деятельность которых на день рассмотрения заявки на участие в аукционе приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

физические и юридические лица, имеющие задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанного физического или юридического лица по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

физические и юридические лица, не внесшие задаток в размере, установленном документацией об аукционе.

4. Организатор аукциона:

1) утверждает документацию об аукционе;

2) определяет начальную (минимальную) цену права на заключение инвестиционного договора, сумму задатка, предмет и существенные условия инвестиционного договора;

3) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");

4) опубликовывает извещение о проведении аукциона;

5) определяет победителя аукциона и подписывает с ним инвестиционный договор.

5. Документация об аукционе на право заключения инвестиционного договора должна содержать:

1) проект инвестиционного договора;

2) порядок формирования начальной цены права на заключение инвестиционного договора;

3) начальную цену права на заключение инвестиционного договора;

4) величину повышения начальной цены аукциона ("шаг аукциона");

5) место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения инвестиционного договора;

6) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе на право заключения инвестиционного договора, а также порядок внесения изменений в такие заявки;

7) размер расходов заявителя, связанных с выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой проекта правил землепользования и застройки, а также обязательство инвестора по возмещению заявителю стоимости указанных в настоящем пункте работ;

8) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать инвестиционный договор;

9) размер обеспечения заявки на участие в аукционе на право заключения инвестиционного договора (сумма задатка), срок и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения такой заявки;

10) утвержденные правила землепользования и застройки;

11) размер максимальной суммы возмещения вреда окружающей среде, водным объектам и водным биологическим ресурсам, который может быть причинен вследствие создания искусственно образованной территории, определяемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Извещение о проведении аукциона, подлежащее опубликованию, должно содержать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона;

2) место, дата, время проведения аукциона;

3) порядок подачи заявок на участие в аукционе;

4) местоположение и площадь искусственно образованной территории;

5) начальную (минимальную) цену предмета аукциона, величину повышения указанной цены ("шаг аукциона") и размер задатка.

7. Одно лицо вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

8. Перед началом проведения аукциона производится регистрация участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей.

9. Аукцион начинается с объявления начала проведения аукциона, предмета договора, начальной цены права на заключение инвестиционного договора, "шага аукциона", наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион.

10. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену права на заключение инвестиционного договора.

11. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены права на заключение инвестиционного договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении приобрести право на заключение инвестиционного договора по начальной цене.

12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

13. Инвестиционный договор заключается органом местного самоуправления поселения, интересы которого затрагивает создание искусственно образованной территории, с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе лицом в случае, когда аукцион по этой причине признан несостоявшимся (далее - единственный участник аукциона), течение 30 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

14. Заключение инвестиционного договора с победителем аукциона или единственным участником аукциона производится после оплаты указанным лицом права на заключение инвестиционного договора в бюджет поселения, интересы которого затрагивает создание искусственно образованной территории, и исполнения указанным лицом обязанности по возмещению заявителю расходов, связанных с выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой проекта правил землепользования и застройки.

15. Невыполнение победителем аукциона или единственным участником аукциона предусмотренных частью 14 настоящей статьи обязательств в 14-дневный срок с даты подписания протокола о результатах аукциона влечет отказ в заключении инвестиционного договора.