Статья 20. Инвестиционный договор

Статья 20. Инвестиционный договор

1. Создание искусственно образованных территорий по инициативе физических и юридических лиц в соответствии со статьей 10 настоящего Федерального закона осуществляется на основании инвестиционного договора, одной из сторон которого является инвестор. Другой стороной инвестиционного договора выступает орган местного самоуправления поселения, интересы которого затрагивает создание искусственно образованной территории.

2. Существенными условиями указанного в части 1 настоящей статьи инвестиционного договора являются:

1) предмет инвестиционного договора;

2) сведения о местоположении и площади искусственно образованной территории;

3) срок действия инвестиционного договора;

4) целевое назначение и разрешенное использование земельных участков (земельного участка), которые будут расположены в границах искусственно образованной территории;

5) обязательство инвестора по созданию искусственно образованной территории и предельные сроки выполнения данного обязательства;

6) поступление в собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность земельных участков (земельного участка), предназначенных для обеспечения осуществления полномочий соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также иных земельных участков (земельного участка) в собственность инвестора либо в аренду в случаях, если поступление указанных земельных участков (земельного участка) в собственность инвестора не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, с учетом требований части 6 статьи 10 настоящего Федерального закона и в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки;

7) обязательство инвестора подготовить документацию по планировке территории и предельный срок подготовки такой документации; обязательство органа местного самоуправления утвердить документацию по планировке территории и предельный срок выполнения указанного обязательства;

8) условия страхования рисков, связанных с реализацией инвестиционного договора;

9) обязательство инвестора за свой счет застраховать риск своей гражданской ответственности за причинение вреда окружающей среде, водным объектам и водным биологическим ресурсам, вследствие создания искусственно образованной территории, на максимальную сумму возмещения такого вреда, установленного в документации об аукционе на право заключения инвестиционного договора;

10) обязательство инвестора возместить вред, причиненный окружающей среде, водным объектам и водным биологическим ресурсам, вследствие создания искусственно образованной территории;

11) в случае, предусмотренном пунктом 17 статьи 10 настоящего Федерального закона - обязательство инвестора об использовании существующего земельного участка для обеспечения использования образуемых земельных участков, расположенных в границах искусственно образованной территории;

12) ответственность сторон за неисполнение условий инвестиционного договора.