Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2008 г. N 16083/08 Суд отказал в признании недействительными публичных торгов и заключенного по их результатам договора купли-продажи части нежилых помещений, указав, что при проведении оспариваемых торгов порядок их проведения, а также права и законные интересы заявителя нарушены не были

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2008 г. N 16083/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М.,

рассмотрев заявление ЗАО "Торгово-туристическая фирма "Венниса" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 14.03.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2008, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.10.2008 по делу N А75-134/2008 установил:

закрытое акционерное общество "Торгово-туристическая фирма "Венниса" (далее - ЗАО "Венниса", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа с иском к специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" (Тюменское региональное отделение) (далее - Тюменское отделение РФФИ), обществу с ограниченной ответственностью "Сибирское агентство недвижимости" (далее - ООО "Сибирское агентство недвижимости") о признании недействительными проведенных 01.10.2007 публичных торгов и заключенного по их результатам договора купли-продажи части нежилых помещений общей площадью 645 кв. метра, расположенных на первом этаже одноэтажного нежилого здания магазина "Тройка", инвентарный N 71:126:001:00170410:0001:20002, расположенного по адресу: Тюменская область д. 39, Сургутский район Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, пос. Аварийно-спасательной службы Газоперерабатывающего завода.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле были привлечены: Управление федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, открытое акционерное общество "Банк Уралсиб" (далее - ОАО "Банк Уралсиб") и Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 14.03.2008, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2008, в удовлетворении исковых требований было отказано.

Постановлением от 21.10.2008 Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил указанные судебные акты без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, ЗАО "Венниса" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением об их пересмотре в порядке надзора. В своем заявлении истец отмечает, что при проведении торгов были нарушены требования действующего законодательства, относящиеся порядку их проведении.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Как следует из содержания оспариваемых заявителем судебных актов, решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.05.2007 обращено взыскание на принадлежащее истцу здание магазина "Тройка", ранее переданное им в залог ОАО "Банк Уралсиб" в обеспечение исполнения обязательств по генеральному соглашению об открытии кредитной линии от 03.10.2005 N 3500-031/00072.

На основании указанного решения в отношении истца было возбуждено исполнительное производство, реализация заложенного имущества была поручена Тюменскому отделению РФФИ.

По итогам торгов, проведенных Тюменским отделением РФФИ 01.10.2007, победителем был признан один из двух участников этих торгов - ООО "Сибирское аг