Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2008 г. N 16107/08 Основания для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных решений, принятых по делу, отсутствуют, поскольку суды, установив, что на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи земельного участка его собственником являлся субъект РФ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности, признали договор купли-продажи земельного участка недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2008 г. N 16107/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: Д.И. Дедова, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации Удомельского района Тверской области о пересмотре в порядке надзора решения от 21.05.2008 Арбитражного суда Тверской области по делу N А66-627/2008, постановления от 24.10.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Магистраль" обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к администрации Удомельского района Тверской области о признании недействительным договора купли-продажи от 05.12.07 N 09 земельного участка, находящегося в государственной собственности, а также обязать ответчика вернуть истцу все полученное по договору купли-продажи от 05.12.07 N 09, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности ООО "Магистраль", в размере стоимости земельного участка - 862 753 руб. 90 коп.

До принятия судом решения истец уточнил исковые требования и просил суд признать договор купли-продажи от 05.12.07 N 09 недействительной сделкой и применить двустороннюю реституцию.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Тверской области.

Решением от 21.05.08 исковые требования удовлетворены. Арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи от 05.12.07 N 09 земельного участка площадью 23 899 кв.м, кадастровый номер 69:48:07 01 06:0004, расположенного по адресу: Тверская область, г. Удомля, ул. Северная, д. 4 заключенный между администрацией Удомельского района и ООО "Магистраль". Арбитражный суд обязал ООО "Магистраль" вернуть администрации Удомельского района земельный участок 23 899 кв.м, кадастровый номер 69:48:07 01 06:0004, расположенного по адресу: Тверская область, г. Удомля, ул. Северная, д. 4; а администрации Удомельского района возвратить ООО "Магистраль" денежные средства в сумме 862 753 руб. 90 коп., полученные по сделке.

В апелляционном порядке решение не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.10.2008 решение оставлено без изменения.

Суды установили, что на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи земельного участка его собственником являлась Тверская область, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах суды признали договор купли-продажи земельного участка от 05.12.07, заключенный между администрацией Удомельского района (продавец) и ООО "Магистраль" (покупатель), недействительным и применили последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Довод администрации Удомельского района о том, что полученные в качестве оплаты по договору денежные средства распределены по различным уровням бюджетов, направлен на решение вопроса об исполнении судебного акта и не может служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А66-627/2008 по заявлению администрации Удомельского района Тверской области о пересмотре в порядке надзора решения от 21.05.2008 Арбитражного суда Тверской области, постановления от 24.10.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Д.И. Дедов

Судья

Н.В. Осипова