Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 декабря 2008 г. N 16149/08 Поскольку отсутствуют основания, предусмотренные арбитражно-процессуальным законодательством для передачи дела в суд надзорной инстанции, заявление удовлетворению не подлежит

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 декабря 2008 г. N 16149/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Чкаловскбытсервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 02.06.2008 по делу N А43-5179/2008-2-165, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008 по тому же делу. Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Чкаловскбытсервис" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее - регистрирующий орган) о признании незаконным отказа регистрирующего органа от 21.02.2008 N 52-52-05/003/2008-206 в государственной регистрации права собственности общества на нежилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Чкаловск, улица Пушкина, дом 47 (далее - спорное недвижимое имущество), и обязании произвести государственную регистрацию права собственности заявителя на указанное недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.06.2008, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество ссылается на нарушение норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

В связи с признанием вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.10.2001 по делу N А43-6590/01-21-222 недействительным заключенного между Администрацией Чкаловского района Нижегородской области (далее - администрация) и правопредшественником общества договора мены нежилых помещений от 20.06.1996, представленного обществом на регистрацию в качестве основания приобретения им права собственности на спорное недвижимое имущество, и с учетом положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13, пункта 1 статьи 17, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", судами сделан вывод о правомерности отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности общества на спорное нежилое помещение.

Доводы заявителя изучены судами, оценены и отклонены как несостоятельные. Неприменение арбитражным судом по другому делу последствий недействительности сделки по причине отчуждения третьим лицам переданных обществом администрации нежилых помещений не влечет незаконности оспариваемого отказа регистрирующего органа. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости N 40, выданное администрацией на основании ничтожной сделки, не подтверждает право собственности общества на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 02.06.2008 по делу N А43-5179/2008-2-165, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина