Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2001 г. N 1054-ПП "О строительстве жилых домов по адресу: ул.Авиамоторная, вл.4 (Юго-Восточный административный округ)"

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 11.03.97 N 167 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного административного округа" и от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения префекта Юго-Восточного административного округа, Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, ОАО "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") и Федерального государственного унитарного предприятия "Центральный институт авиационного моторостроения им.П.И.Баранова" о строительстве в 2001-2003 гг. комплекса жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения по ул.Авиамоторной, вл.4 общей площадью ориентировочно 40 тыс.кв.м на земельном участке площадью 2,1 га за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда и средств ОАО "ДСК-1".

2. Инвесторам:

2.1. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы обеспечить финансирование 50% проектирования, строительства, сноса корпусов 1-4 по ул. Авиамоторной, вл.4 и затрат по переселению граждан с участка застройки.

2.2. ОАО "ДСК-1" обеспечить финансирование 50% проектирования, строительства, сноса корпусов 1-4 по ул.Авиамоторной, вл.4 и затрат по переселению граждан с участка застройки.

2.3. С согласия собственников осуществить снос нежилых помещений и профинансировать пропорционально долям, указанным в пп.2.1, 2.2, возмещение убытков собственникам в установленном порядке.

2.4. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы совместно с ОАО "ДСК-1" определить на конкурсной основе генподрядную организацию.

3. Предусмотреть строительство в первую очередь 14-16- этажного дома на свободном участке застройки для переселения жителей из корпуса 1 (94 чел.) и организации дальнейшего "волнового" переселения из корпусов 2 (224 чел.), 4 (221 чел.) в счет доли Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, предусмотренной пунктом 8 настоящего постановления.

4. Функции заказчика возложить на Федеральное государственное унитарное предприятие Центральный научно-исследовательский институт экономики и научно-технической информации, функции технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".

5. Заказчику оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов на основании исходно-разрешительной документации.

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям:

6.1. Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в Инвестиционной программе 2001 и последующих годов строительство жилых домов (п.1).

6.2. Заказчика и Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах 2001 и последующих годов за счет средств городских источников финансирование проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов (п.1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основе представленных инвестором ОАО "ДСК-1" документов определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города с учетом фактических затрат на строительство жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

8. По завершении строительства объекта площадь распределить в следующем соотношении:

8.1. Жилая площадь:

- 33% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 33% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1";

- 34% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда Юго-Восточного административного округа.

8.2. Нежилая площадь:

- 50% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 50% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1".

9. Москомархитектуре по заявке заказчика разработать проект планировки микрорайона 4 района "Лефортово".

10. Заказчику в договорные сроки с Москомархитектурой оформить исходно-разрешительную и разработать проектно-сметную документации на основе утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта планировки микрорайона 4 района "Лефортово".

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.

12. Префекту Юго-Восточного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления определить перечень жилых домов, жители которых будут отселяться на площадь, указанную в пункте 8, составить график отселения жителей домов с набором и размерами квартир, необходимых на цели переселения.

13. По завершении строительства объекта (п.1) физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

14. Инвесторам заключить инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) и произвести учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21.12.99 N 1180 "О строительстве жилых домов по адресу: ул.Авиамоторная, вл.4 за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков