Постановление Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 288 "О застройке микрорайона 8б района Митино (Северо-Западный административный округ)"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1173-ПП в название настоящего постановления внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 18 апреля 2000 г. N 288
"О застройке микрорайона 8б района Митино (Северо-Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2001 г., 6 августа 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. N 624-ПП срок выполнения настоящего постановления перенесен на 2003-2005 гг.

В целях эффективного использования земельных участков в районе Митино (Северо-Западный административный округ) Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1173-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о предоставлении открытому акционерному обществу Холдинговой компании "Главмосстрой" (ОАО ХК "Главмосстрой") на внеконкурсной основе земельных участков в микрорайоне 8б района Митино с возложением функций инвестора-заказчика по комплексной застройке общей площадью около 60 тыс.кв.м за счет собственных средств (площадь уточняется проектной документацией).

2. Префекту Северо-Западного административного округа в установленном порядке:

2.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ОАО ХК "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем соотношении:

2.1.1. Жилая площадь:

- 30% - префектуре Северо-Западного административного округа для переселения граждан из пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения;

- 70% - в собственность инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой";

2.1.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой";

2.1.3. Площади гаражей-стоянок:

- 20% подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок - в собственность инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой".

2.2. В установленном порядке оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.2.1), после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.

3. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения жителей домов и определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения.

4. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с ОАО ХК "Главмосстрой" представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.2.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

5. Обязать инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой":

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1173-ПП в пункт 5.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Обеспечить финансирование работ МосгорБТИ по проведению инвентаризации сносимых строений поселка Дачный.

5.2. Обеспечить финансирование работ по освобождению и сносу строений поселка Дачный.

5.3. Предоставить компенсацию собственникам сносимых строений в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и распоряжением Мэра Москвы от 26.08.98 N 857-РМ "О порядке изъятия в городе Москве земельных участков и возмещении при этом причиненных убытков" без последующей компенсации из доли города.

5.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.

5.5. Осуществить проектирование в 2000 г. и строительство в 2001-2002 гг. объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1).

5.6. После оформления имущественных прав на возведенные объекты комплексной малоэтажной застройки (п.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

6. Москомархитектуре обеспечить по заказу ОАО ХК "Главмосстрой" разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации для строительства объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1) в согласованные с заказчиком сроки.

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

8.1. По предложению инвестора-заказчика - ОАО ХК "Главмосстрой" предусматривать в ежегодных инвестиционных программах проектирование и строительство объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1).

8.2. По предложениям инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в инвестиционных программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1) за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектом Северо-Западного административного округа после завершения строительства малоэтажных жилых комплексов (п.1) внести предложения по использованию нежилых площадей и площадей гаражей-стоянок, являющихся долей города (п.2.1).

10. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО ХК "Главмосстрой", что после завершения строительства объектов комплексной малоэтажной застройки (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на жилые, нежилые площади и площади гаражей-стоянок будут осуществлены в установленном законом порядке.

11. Считать утратившими силу пункты 1.2; 3; 13; 14 постановления Правительства Москвы от 22.12.98 N 1000 "О строительстве жилья в районе Митино".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков