Постановление Правительства Москвы от 21 августа 2001 г. N 765-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 24.01.95 N 89"

Для обеспечения требуемой эффективности работы Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, Московской природоохранной прокуратуры и выполнения решений постановления Правительства Москвы от 24.01.95 N 89 "О предоставлении в пользование Московскому городскому комитету охраны окружающей среды и природных ресурсов участка во владении N 25/39 по Профсоюзной улице (Юго-Западный административный округ) под строительство административного здания" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24.01.95 N 89 "О предоставлении в пользование Московскому городскому комитету охраны окружающей среды и природных ресурсов участка во владении N 25/39 по Профсоюзной улице (Юго-Западный административный округ) под строительство административного здания":

1.1. Изложить пункт 2 в новой редакции:

"2. Предоставить Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,7 га во владении 25/39 по Профсоюзной улице в границах, согласно представленному плану (территориальная оценочная зона N 16), под строительство жилого дома (общей площадью около 11150 кв.м) с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными помещениями (общей площадью около 5110 кв.м), в которых разместить отделы и службы Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, а также Московской природоохранной прокуратуры.".

1.2. Изложить пункт 3.2 в новой редакции:

"3.2. Осуществить проектирование и строительство в 2001-2003 годах жилого дома с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными помещениями для размещения отделов и служб Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы и Московской природоохранной прокуратуры.".

1.3. Дополнить постановление пунктами 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 в следующей редакции:

"7. Осуществить проектирование и строительство в 2001-2003 годах жилого дома с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными помещениями (п. 2) за счет средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" (ООО "ПСФ "Крост") с дальнейшей передачей 100% площадей во встроенно-пристроенных помещениях для размещения отделов и служб Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы и Московской природоохранной прокуратуры.

8. Установить после завершения строительства и принятия объекта (п. 2) в эксплуатацию следующее распределение общей площади здания:

по жилой площади:

Учитывая затраты инвестора по строительству встроенно-пристроенных помещений с последующей передачей 100% нежилых площадей для размещения служб Департамента природопользования и охраны окружающей среды, а также Московской природоохранной прокуратуры произвести компенсацию затрат, предоставив 95% жилых площадей объекта (п. 2) в собственность инвестора - ООО "ПСФ "Крост" и 5% безвозмездно городу в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

по нежилым помещениям:

100% в собственность городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для последующей передачи в установленном порядке Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы и Московской природоохранной прокуратуре в соответствии с фактической численностью и нормативом выделения площади на одного работающего специалиста.

по площади подземной автостоянки:

- 20% - в собственность городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования согласно предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".

9. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение месяца заключить от лица Правительства Москвы контракт с ООО "ПСФ "Крост" на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п. 2) в соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением.

10. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ПСФ "Крост" представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 9) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

11. Инвестору - ООО "ПСФ "Крост" по окончании строительства произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы оформить имущественные права в соответствии с п. 8 настоящего постановления.

13. Учитывая большой объем строительных работ и инвестиций по устройству городской инфраструктуры и инженерных коммуникаций (п. 2), освободить участников инвестиционного проекта от возмещения городу затрат на долевое участие при выдаче технических условий на присоединение к инженерным сетям, на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

14. Разрешить ООО "ПСФ "Крост" строительство жилого дома (п. 2) без объекта гражданской обороны.

15. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода в эксплуатацию объекта (п. 2):

15.1. Расторгнуть договора аренды на нежилые помещения, занимаемые в настоящее время Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы и Московской природоохранной прокуратурой, согласно приложению.

15.2. Дать предложения по дальнейшему использованию помещений (п. 15.1).

16. После завершения строительства и оформления имущественных прав участникам инвестиционного проекта оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке".

1.4. Считать пункт 7 постановления пунктом 17.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

В.П. Шанцев