Постановление Правительства Москвы от 12 февраля 2002 г. N 108-ПП "О строительстве жилого высотного дома с прилегающими подземным гаражом и спортивно-оздоровительным комплексом по адресу: ул. Давыдковская, вл. 3,3/2,5-7 (Западный административный округ)"

В целях развития городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что инвестор, заказчик-застройщик ЗАО "Корпорация "Конти":

1.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представит Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства Москвы согласованный в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства за счет собственных и привлеченных средств стартового объекта программы "Новое кольцо Москвы" - жилого высотного дома общей площадью ориентировочно 80 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью около 50 тыс.кв.м, с прилегающими подземным гаражом на 400 машино-мест и спортивно-оздоровительным комплексом по адресу: ул. Давыдковская, вл.3 (1,2 га), 3/2 (2 га), 5-7 (1,5 га) в Западном административном округе с окончанием строительства в 2003 году.

1.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками общей площадью 4,7 га (п.1.1) на период проектирования и строительства жилого дома.

1.3. Представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство (п.1) документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

1.4. Оформит в Москомрегистрации имущественные права в установленном порядке и зарегистрирует в Московской регистрационной палате товарищество собственников жилья (ТСЖ).

1.5. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.1), и протокол раздела жилых и нежилых помещений.

1.6. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

1.7. После окончания строительства и реализации проекта компенсирует средства города, затраченные на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1) и концепции программы "Новое кольцо Москвы".

2. Принять к сведению, что ЗАО "Корпорация "Конти" выполнит п.14.1 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы".

3. Площадь построенного объекта распределить в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 17% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, в том числе не менее 15% для обеспечения программы переселения жителей Западного административного округа из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и выполнения п. 3.4 настоящего постановления;

- 14% - для компенсации за изъятие Правительством Москвы земельного участка в соответствии с п.14.1 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" (в распоряжение ЗАО "Корпорация "Конти");

- 69% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".

3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".

3.3. Площадь подземных гаражей-стоянок:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".

3.4. Компенсацию затрат, предусмотренную п.14.2 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" осуществить из доли города (не более 2%, согласно п.3.1) в построенной жилой площади в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" представит в Москомзем договор аренды земли от 9 ноября 2000 года N М-07-017269 для расторжения в установленном порядке.

5. Принять к сведению, что собственниками на основании документов, подтверждающих имущественные права (п.1.4), будут оформлены в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков