Постановление Правительства Москвы от 28 октября 1997 г. N 753 "О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево"

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 21 ноября 2000 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 января 2001 г. N 5-Г01-2, настоящее постановление признано не противоречащим действующему законодательству

Для решения проблемы очередников Юго-Западного административного округа г.Москвы на приобретение квартир в ЖСК, учитывая при этом ограниченные возможности населения по оплате кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево" земельный участок площадью 0,8 га на пересечении Соловьиного проезда и ул.Айвазовского (территориально-экономическая оценочная зона N 31) в границах, согласно представленному плану, в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет под строительство в период с 1997 г. по 1998 г. жилого дома башенного типа со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и последующей эксплуатацией.

2. Заказчику - жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево":

2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды на право пользования земельным участком (п.1) с соответствующими платежами.

2.2. Разработать проект на строительство жилого дома по градостроительному заданию Москомархитектуры.

2.3. Представить проект (п. 2.2), согласованный с Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора, в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить в Москомзем чертеж генерального плана и проект организации строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п. 2.1.).

2.5. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых насаждений производить по согласованию с МЛТПО "Мослесопарк".

3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) возложить на АО "Москапстрой".

АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки, согласованные с Управлением развития Генплана и подрядной организацией.

4. Департаменту экономической политики и развития Москвы, Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских источников по предложению АО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу города строительство дома ЖСК "Очередники "Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.

5. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п.1) осуществляется за счет средств членов-пайщиков жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" с учетом освобождения членов-пайщиков ЖСК от долевого участия в развитии городских сетей, а встроенно-пристроенных помещений - за счет инвестора по отдельному договору, подбор которого осуществляется префектурой ЮЗАО на конкурсной основе.

6. Порядок и размер компенсации стоимости строительства членам-пайщикам жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" будут определены дополнительно как для ЖСК, вновь начинающего строительство.

7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать в III квартале 1997 г. проектно-сметную документацию на строительство жилого дома.

8. Установить, что после ввода жилого дома (п.1) в эксплуатацию распределение площади осуществляется в следующих соотношениях:

8.1. Префектуре Юго-Западного административного округа для очередников округа - 85%, в том числе 49% - МР "Ясенево".

8.2. Комитету муниципального жилья на общегородские нужды - 15%, из которых для продажи на коммерческой основе через АО "Мосжилцентр-сервис" в установленном порядке, с целью компенсации стоимости строительства - 10%.

8.3. Генеральному подрядчику АО "МФС-6" - 10% из доли МР "Ясенево" по себестоимости.

9. Установить стоимость земельного участка (п.1) в размере 2483000 долларов США (в рублях по курсу ММВБ на дату выхода настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки в соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от 20.03.97 N 11.

10. Поручить Москомзему:

10.1. В случае невыполнения обязанностей по приведению земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

10.2. При неиспользовании в течение двух лет предоставленного земельного участка (п.1) дать предложения о его дальнейшем использовании.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Москвы, префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков