Приложение 3. Примерный договор страхования гражданской ответственности подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда

Приложение 3
к распоряжению Департамента жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 16 октября 2006 г. N 870

Примерный договор
страхования гражданской ответственности подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда

г. Москва                                      "__" _____________ 200_ г.

     Страховая организация  "_______________________________",  именуемая

в дальнейшем Страховщик, в лице ______________________,  действующего  на

основании Устава, с одной стороны, и  ________________________  именуемое

в  дальнейшем   Страхователь   в   лице   ______________________________,

действующего(ей) на основании  ______________________________,  с  другой

стороны, вместе именуемые Стороны, заключили договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. По настоящему Договору Страховщик обязуется при  наступлении  в

течение  срока  Страхования  страхового  случая  возместить  в   пределах

установленных лимитов реальный вред, причиненный имуществу  третьих   лиц

при осуществлении Страхователем на территории  страхования  деятельности,

определенной настоящим договором,  а  Страхователь  обязуется  уплачивать

страховые взносы в установленные договором сроки.

     1.2.  Страхование  осуществляется   в   соответствии   с   Правилами

страхования гражданской ответственности  ________________________________

                                           (указывается полное название

                                         Правил страхования, утвержденных

_________________________________________________________________________

  Страховщиком в соответствии с нормативными правовыми актами Российской

                                Федерации)

(далее -  Правила  страхования),  которые  являются  неотъемлемой  частью

настоящего договора. Положения настоящего  договора  имеют  приоритет  по

отношению к положениям Правил страхования.

                          2. Объект страхования

     Объектом страхования являются имущественные  интересы  Страхователя,

связанные с обязанностью последнего в порядке, установленном  гражданским

законодательством  Российской  Федерации,  возместить  вред,  причиненный

имуществу  третьих  лиц  при  осуществлении  деятельности,  указанной   в

разделе 3 настоящего договора.

                    3. Виды деятельности Страхователя

     3.1. Вид деятельности: _____________________________________________

________________________________________________________________________.

     3.2. Территория страхования: город Москва,  ________________________

административный округ, район __________________________.

     3.3. Заказчик: ____________________________________________________.

     3.4. Договор подряда ______________________________________________.

     3.5. Общая стоимость работ: ___________________________________ руб.

                  4. Срок действия договора страхования

     4.1. Дата заключения договора _____________________________________.

     4.2. Начало действия договора _____________________________________.

     4.3. Окончание действия договора __________________________________.

     4.4. Продолжительность действия договора страхования ______________.

                  5. Страховая сумма и страховая премия

     5.1.  Страховая  сумма  по  настоящему  договору   устанавливается в

размере ___________________ рублей.

     5.2. Лимит ответственности по одному  страховому  случаю  на  одного

потерпевшего составляет ______.

     5.3. Базовый страховой тариф при годичном сроке страхования  ______%

от страховой суммы.

     5.4. Повышающий или понижающийся коэффициент (бонус-малус) ________.

     5.5. Относительный размер премии при сроке страхования,  на  который

заключается договор, ________________%.

     5.6. Уплата страховой  премии  производится:  единовременно  разовым

платежом до ______________;

в два срока равными суммами (по 50 %) до_________________________.

                           6. Страховой случай

     6.1. По настоящему Договору страховым случаем  является  наступление

гражданской ответственности Страхователя за вред,  причиненный  имуществу

третьих лиц вследствие:

     6.1.1. неумышленных  действий,  ошибок  и/или  упущений,  допущенных

Страхователем или его  работниками  во  время  проведения  на  территории

страхования работ по содержанию, техническому  обслуживанию,  текущему  и

капитальному ремонту,  переоборудованию  (перепланировке,  реконструкции)

жилищного фонда и/или объектов общего имущества в многоквартирных домах.

     6.1.2. недостатков  выполненных  работ,  проявившихся   в   процессе

последующей  эксплуатации  жилищного  фонда   после   выполнения   работ,

указанных в п. 6.1.1 настоящего  договора,  при  этом  сроки  последующей

эксплуатации -  гарантийный  срок  -  устанавливаются  в  соответствии  с

нормативными  правовыми  актами   министерств   и   ведомств   Российской

Федерации.

     *6.2. В связи с наступившим страховым случаем подлежат возмещению  в

пределах установленной  договором  страхования  страховой  суммы  (лимита

ответственности):

     6.2.1. убытки, возникшие в результате  уничтожения  или  повреждения

имущества, принадлежащего третьим лицам;

     6.2.2. необходимые и целесообразные расходы Страхователя по спасанию

имущества третьих лиц, которому в результате страхового  случая  причинен

ущерб;

     6.2.3. судебные расходы Страхователя по делам  о  возмещении  вреда,

причиненного имуществу третьих лиц в  результате  наступления  страхового

случая.

     *6.3. Событие  не  может  быть  признано  страховым  случаем,   если

предметом требований третьих лиц являются:

     6.3.1. возмещение  морального  вреда,  упущенной  выгоды,  косвенных

убытков, вреда деловой репутации;

     6.3.2. возмещение  убытков,  вызванных  действиями  контрагентов   и

субподрядчиков  Страхователя,  в  том  числе  строительных  и   подрядных

организаций, архитекторов, проектировщиков (их ответственность может быть

застрахована отдельным договором страхования);

     6.3.3. возмещение вреда, причиненного вследствие действий работников

страхователя  в  состоянии  алкогольного,  наркотического   или   другого

опьянения;

     6.3.4. возмещение  вреда,  причиненного   вследствие   осуществления

действий работником Страхователя, не имеющим документально подтвержденных

профессиональных знаний и навыков;

     6.3.5. возмещение убытков, возмещаемых Страхователем добровольно, по

договорам,  сверх  сумм,  предусмотренных  гражданским  законодательством

Российской Федерации;

     6.3.6. возмещение   вреда,   причиненного    в    ходе    выполнения

Страхователем  работ  и/или  оказания  услуг  при  отсутствии  разрешения

(лицензии) надзорного органа (в случае, когда наличие  такого  разрешения

(лицензии) обязательно);

     6.3.7. возмещение  вреда,   причиненного   вследствие   невыполнения

Страхователем в установленные сроки и в установленных объемах предписаний

(требований), выданных органами надзора;

     6.3.8. возмещение  вреда,   причиненного   вследствие   невыполнения

Страхователем в  предписываемые  законодательством,  нормативными  актами

министерств   и   ведомств   и/или   предприятиями-изготовителями   сроки

регламентных работ  и  технических  осмотров  оборудования,  транспортных

средств и/или  их  узлов  и  агрегатов,  зданий  и  сооружений  и/или  их

конструктивных элементов;

     6.3.9. возмещение вреда, причиненного вследствие ошибок, недостатков

или  дефектов,  которые  были  известны   Страхователю   до   наступления

страхового  случая  и  на  необходимость  устранения   которых   указывал

Страховщик  при  проведении  проверок  согласно  пунктам  7.1.1  и  7.1.2

настоящего договора;

     6.3.10. уплата Страхователем административных штрафов, пени;

     6.3.11. возмещение вреда, причиненного окружающей природной среде;

     6.3.12. возмещение  вреда,  возникшего  в  результате  обстоятельств

непреодолимой силы, внешними и чрезвычайными событиями: война  и  военные

действия, эпидемии, катастрофы, акты и действия органов  государственного

управления, делающие невозможным  исполнение  Сторонами  обязательств  по

договору;

     6.3.13. возмещение вреда,  нанесенного  принадлежащими  Страхователю

механическими транспортными средствами,  допущенными  к  эксплуатации  на

дорогах общего пользования.

                     *7. Права и обязанности Сторон

     7.1. Страховщик имеет право:

     7.1.1. Проверять представленную Страхователем информацию об объекте,

на   котором   осуществляются   работы   по   содержанию,    техническому

обслуживанию,   текущему   и   капитальному   ремонту,   переоборудованию

(перепланировке, реконструкции) жилищного фонда.

     7.1.2. Проверять выполнение Страхователем организационно-технических

мероприятий по соблюдению строительных норм, правил, техники безопасности

при проведении работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и

капитальному ремонту,  переоборудованию  (перепланировке,  реконструкции)

жилищного фонда в период действия настоящего договора.

     7.1.3. Производить осмотр места наступления  события,  в  результате

которого причинен вред имуществу третьих лиц. При  этом  Страхователь  не

вправе препятствовать Страховщику в проведении такого осмотра.

     7.2. Страховщик обязан:

     7.2.1. Ознакомить Страхователя с Правилами страхования и вручить ему

один экземпляр Правил.

     7.2.2. Выдать  Страхователю  страховой  полис  в  порядке  и  сроки,

предусмотренные Правилами страхования.

     7.2.3. При получении сообщения о страховом случае  составить  акт  о

страховом случае,  определить  размер  причиненного  вреда  и  произвести

расчет  суммы  страхового  возмещения;  выплатить  страховое   возмещение

потерпевшим третьим лицам (или отказать в выплате при наличии  оснований)

в установлений договором страхования срок.

     7.3. Страхователь имеет право:

     7.3.1. Выступать с предложениями по  внесению  изменений  в  условия

договора страхования.

     7.3.2. Досрочно   расторгнуть   договор   страхования   в   порядке,

предусмотренном п. 9.4 настоящего Договора.

     7.3.3. Получить от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой

устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной.

     7.4. Страхователь обязан:

     7.4.1. Уплатить страховую премию в порядке, установленном  Правилами

страхования:  по  договору,  заключенному   на   срок   менее   года,   -

единовременно,  по  договору,  заключенному  на  год   и   более,   -   в

согласованные Сторонами сроки.

     7.4.2. При наступлении события, которое  может  рассматриваться  как

страховое, незамедлительно сообщить о нем Страховщику (его представителю)

письменно или другим способом, предусмотренным Правилами страхования.

     7.4.3. Осуществлять все необходимые действия в интересах потерпевших

третьих лиц.

     7.5. Страховщик  и  Страхователь  имеют   также   другие   права   и

обязанности, предусмотренные  законодательством  Российской  Федерации  и

Правилами страхования.

                    *8. Выплата страхового возмещения

     8.1. При признании наступившего события страховым случаем, страховая

выплата  осуществляется   Страховщиком   в   соответствии   с   договором

страхования на основании:

     - заявления  Страхователя  на  выплату   страхового   возмещения   с

приложением  к нему: акта о страховом случае; документов,  подтверждающих

факт нарушения события, имеющего признаки  страхового  случая,  и  размер

причинного  вреда,  включая  документы  потерпевших  третьих  лиц;   иных

документов, признаваемых Сторонами;

     - решения суда (арбитражного суда), вступившего в законную силу.

     8.2. Страховое возмещение выплачивается Страховщиком в течение _____

рабочих дней после подписания акта о страховом случае  или  вступления  в

законную силу решения суда.

     8.3. Выплата   страхового   возмещения   производится   Страховщиком

непосредственно  потерпевшим  третьим  лицам  или  по  их   поручению   -

организациям, осуществляющим работы по ликвидации вреда,  причиненного  в

результате страховых случаев.

     8.4. Если после  определения  размера  убытков  и  суммы  страхового

возмещения по  согласованию  со  Страховщиком  Страхователь  компенсирует

причиненный третьим лицам вред в требуемом размере, то выплата страхового

возмещения производится непосредственно Страхователю после предоставления

им Страховщику соответствующих документов.

     9. Срок действия договора, условия его расторжения и изменения

     9.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими  Сторонами

и  действует  до  окончания  срока  страхования.   При   этом   страховая

ответственность Страховщика начинается с 00 час. 00 мин. дня,  следующего

за днем поступления на его  расчетный  счет  страховой  премии  в  полном

объеме (при единовременной уплате) или  первого  страхового  взноса  (при

уплате с рассрочкой платежа) или уплаты их в кассу Страховщика в наличной

форме.

     9.2. Даты  начала  и  окончания  сроков  страхования  отражаются   в

страховом Полисе, выдаваемом Страховщиком Страхователю после  поступления

страховой премии (ее первого взноса) на расчетный  счет  Страховщика  или

уплаты ее в кассу Страховщика в наличной форме и являющимся  неотъемлемой

частью договора.

     9.3. Договор страхования может быть изменен по соглашению Сторон.

     9.4. Договор страхования прекращается до истечения срока, на который

он был заключен, если после вступления договора в силу:

     - стороны выполнили свои обязательства по договору в полном объеме;

     - возможность наступления страхового случая отпала, и  существование

страхового риска прекратилось  по  обстоятельствам  иным,  чем  страховой

случай.

     9.5. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в  любое

время. Основанием для досрочного прекращения договора является письменное

заявление Страхователя с указанием причин и даты отказа от договора.

     В этом случае Страхователю возвращается  часть  страховой  премии  в

размере  сформированного  по  договору  (на  дату  расторжения  договора)

резерва незаработанной премии за вычетом произведенных выплат.

             10. Исковая давность. Порядок разрешения споров

     10.1. Право на предъявление к Страховщику претензий  по  страхованию

ответственности перед третьими лицами сохраняется в течение срока исковой

давности,  предусмотренного  действующим  гражданским   законодательством

Российской Федерации, начиная со дня наступления страхового случая.

     10.2. Споры,   возникающие   при   исполнении    условий    договора

страхования,  разрешаются   Сторонами   в   процессе   переговоров.   При

недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке.

                        11. Приложение к Договору

     Неотъемлемой частью  Договора  является  приложение  "Термины  и  их

толкование".

                12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Страхователь:                         Страховщик:

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

     Примечание. Если содержание пунктов  (разделов)  данного  примерного

договора,  отмеченных  знаком  *,  соответствует  Правилам   страхования,

применяемым  страховой  организацией,  вместо  изложения   этих   пунктов

(разделов) в заключаемом договоре страхования возможна ссылка на  Правила

страхования.

Приложение
к Договору
(обязательное)

Термины и их толкование

1. Третьи лица - юридические и/или физические лица, не являющиеся работниками Страхователя, имуществу которых причинен вред в результате наступления события, признанного страховым случаем и предусмотренного договором страхования.

2. Имущество третьих лиц - жилые, нежилые помещения, принадлежащие физическим, юридическим лицам на праве собственности, найма, аренды, ином законном основании или находящееся в управлении соответствующих организаций, объекты общего имущества в многоквартирных домах.

3. Жилищный фонд - совокупность всех жилых, нежилых помещений независимо от форм собственности в жилых домах.

4. Содержание жилого здания - комплекс услуг по техническому обслуживанию, обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории, диагностике и обследованиям здания, техническому надзору за его состоянием.

5. Техническое обслуживание жилого здания - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, заданных параметров и режимов работы его технических устройств и оборудования. Данный комплекс работ включает работы по поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом, его элементов и систем.

6. Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью частичного восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и/или систем инженерного оборудования с заменой или восстановлением при необходимости составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

7. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой или восстановлением при необходимости любых его конструктивных элементов и/или систем инженерного оборудования.

8. Переустройство (переоборудование, перепланировка, реконструкция) зданий - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения), в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания.

Примечание. Данное приложение может содержаться непосредственно в тексте договора.