Распоряжение Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 1247-РП "Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта строительства предприятия общественного питания с развитой сферой услуг по адресу: ул. Ивана Сусанина, вл. 10"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и конкурсов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 2 марта 2006 г. N 2/2006):

1. Согласиться с размещением предприятия общественного питания с развитой сферой услуг по адресу: ул. Ивана Сусанина, вл. 10 на земельном участке общей площадью 0,2 га с суммарной предельной поэтажной площадью 3-этажного объекта в габаритах наружных стен 4012 кв. м, включая подземный этаж площадью 1188 кв. м с защитным сооружением гражданской обороны (ГО) площадью 105 кв. м и подземной автостоянкой на 36 машиномест, со сроком реализации инвестиционного проекта - 24 месяца с момента регистрации инвестиционного контракта в соответствии с разработанной лотовой документацией.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 1) от 1 июня 2005 г. N А-0483/03 (приложение).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) в установленном порядке.

4. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 2 марта 2006 г. N 2/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Спортивно-оздоровительный центр "Борей" (ООО "Спортивно-оздоровительный центр "Борей") со следующими условиями проектирования:

4.1. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение долей нежилых помещений установить в следующем соотношении:

4.1.1. В собственность инвестора:

- 84% общей площади 1, 2 и 3 этажей (торгово-административных помещений, помещений бытового обслуживания населения, помещений общественного питания);

- 85% машиномест и площади общего пользования подземной автостоянки.

4.1.2. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

- 16% общей площади 1, 2 и 3 этажей (торгово-административных помещений, помещений бытового обслуживания населения, помещений общественного питания);

- 15% машиномест и площади общего пользования подземной автостоянки;

- 100% (105 кв. м) площади объекта ГО, из которых 75 кв. м площади двойного назначения передаются инвестору в аренду в установленном порядке.

4.2. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и конкурсов:

5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

5.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

6. Префектуре Северного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

7. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Спортивно-оздоровительный центр "Борей":

7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

7.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в 15-дневный срок с момента подписания инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства (п. 1).

7.3. Компенсировать затраты по разработке и пролонгации исходно-разрешительной документации, акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), конкурсной документации, а также по подготовке и проведению конкурса. Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в десятидневный срок после подписания контракта.

7.4. Компенсировать подтвержденные затраты ООО "Компания "Трэк Травелс", связанные с разработкой предпроектных материалов.

7.5. Осуществить за счет собственных средств снос забора из гофрированного металлического листа, находящегося на участке.

7.6. Обеспечить строительство объекта и ввод его в эксплуатацию в сроки согласно п. 1 настоящего распоряжения.

7.7. После завершения строительства произвести благоустройство территории вне границ отведенного земельного участка площадью 0,11 га.

7.8. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации в установленном порядке доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.9. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на свою площадь в законченном строительством инвестиционном объекте (п. 1) в установленном порядке.

7.10. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав (п. 7.9).

8. Департаменту имущества города Москвы после выполнения п. 7.8 настоящего распоряжения внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4.1.2).

9. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительства Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков