Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 26.05.2015) (внесен в Госдуму)

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 26.05.2015 г.)

Досье на проект

Вносит Правительство
Российской Федерации

Проект N ___________

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 1

Дополнить статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 17, ст. 1756) частью 41 следующего содержания:

"41. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение (в том числе жилое помещение, право собственности на которое возникло на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации) правом пользования таким жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда, принятого в соответствии с частью 4 настоящей статьи, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".

Статья 2

Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) изменение, изложив статью 19 в следующей редакции:

"Статья 19

1. Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения, приватизированного из состава государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Если иное не установлено законом или договором, за указанными бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения сохраняется право пользования данным жилым помещением.

2. Ограничение (обременение) права собственности на указанное в части 1 настоящей статьи жилое помещение правом пользования таким жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".".

Статья 3

Дополнить Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 49, ст. 6424; 2011, N 27, ст. 3880; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; N 51, ст. 6699; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218; N 52, ст. 7558; 2015, N 14, ст. 2022) статьей 233 следующего содержания:

Статья 233. Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на приватизированное жилое помещение правом пользования таким жилым помещением бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения

1. Установленное жилищным законодательством ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, приватизированное из состава государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - приватизированное жилое помещение), правом пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения осуществляется по заявлению лица, приватизировавшего данное жилое помещение, и (или) бывшего члена семьи такого лица, имевшего на момент приватизации равные права пользования данным помещением с лицом, его приватизировавшим.

2. В случае предоставления указанного в пункте 1 настоящей статьи заявления одновременно с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, приватизировавшего данное жилое помещение, государственная регистрация права собственности и указанного в пункте 1 настоящей статьи ограничения (обременения) такого права осуществляются одновременно.

3. К заявлению о государственной регистрации указанного в пункте 1 настоящей статьи ограничения (обременения) права наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом, прилагаются:

1) документ, подтверждающий равные права пользования приватизированным жилым помещением на момент его приватизации лица, приватизировавшего такое жилое помещение, и бывшего члена его семьи;

2) документ, подтверждающий прекращение семейных отношений между лицом, приватизировавшим жилое помещение, и бывшим членом его семьи;

3) договор между лицом, приватизировавшим жилое помещение, и бывшим членом его семьи о пользовании этим жилым помещением бывшим членом семьи указанного лица (при наличии).

4. Помимо предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Федерального закона случаев в государственной регистрации указанного в пункте 1 настоящей статьи ограничения (обременения) права может быть отказано в следующих случаях:

1) представление предусмотренного частью 1 статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" договора о прекращении права пользования приватизированным жилым помещением бывшим членом семьи лица, приватизировавшего это жилое помещение;

2) непредставление одного из предусмотренных в подпунктах 1 и 2 пункта 3 настоящей статьи документов.

5. Внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, об указанном в пункте 1 настоящей статьи ограничении (обременении) права, государственная регистрация прекращения указанного ограничения (обременения) права осуществляются в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи.".

Статья 4

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

См. Сводный отчет, загруженный при публикации проекта