Постановление Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 30-ПП "О мерах по завершению строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" в 2008-2010 гг."

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г.

В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 22 ноября 1991 г. N 890-РП "Об организационных мерах по подготовке условий строительства ММДЦ "Москва-Сити" и последующими распорядительными документами Правительства Москвы практически реализован важнейший городской инвестиционный проект создания Московского международного делового центра "Москва-Сити" (ММДЦ "Москва-Сити").

В городе Москве создается концентрированная деловая зона, состоящая из офисных зданий, торговых и культурно-развлекательных объектов, апартаментов и гостиниц.

Для полноценного функционирования ММДЦ "Москва-Сити" создана комплексная инженерная инфраструктура с собственными источниками энерго- и теплоснабжения мощностью 120 МВт и 200 Гкал/час соответственно с доведением их до 236 МВт и 390 Гкал/час к 2008 году. Активное развитие получила улично-дорожная сеть и транспорт. На территории ММДЦ "Москва-Сити" построены: линия метро со станциями "Деловой центр" и "Международная" и торгово-пешеходный мост "Багратион", реконструирована Пресненская набережная. В процессе подготовки к строительству находятся скоростная транспортная система "Аэропорты - ММДЦ "Москва-Сити" с терминальным пассажирским комплексом и транспортно-пересадочным узлом, а также транспортно-логистический центр "Западный порт - Центральное ядро". Начато проектирование дублера Кутузовского проспекта и нового моста через реку Москву, а также соединения со Звенигородским проспектом.

Принимая во внимание высокую социально-экономическую значимость проекта ММДЦ "Москва-Сити" как нового городского центра, в котором создаются новые рабочие места, в целях обеспечения последовательности и преемственности в реализации задач завершения строительства комплекса, а также для создания полноценных условий для его эксплуатации и функционирования Правительство Москвы постановляет:

1. Считать приоритетной задачей Правительства Москвы завершение строительства и пуск в эксплуатацию объектов на территории ММДЦ "Москва-Сити" до 2010 года включительно.

Принять к сведению, что строительство многофункционального административно-делового комплекса с апартаментами и паркингом "Башня России" будет осуществлено в 2008-2012 гг.

2. Утвердить план мероприятий по завершению проектирования и строительства объектов ММДЦ "Москва-Сити" на период 2008-2010 гг. (приложение) как основу для последующего выполнения работ, в том числе за счет средств бюджета города Москвы.

3. Департаменту градостроительной политики и развития города Москвы:

3.1. В первом полугодии 2008 г. подготовить и внести на рассмотрение Правительства Москвы проекты правовых актов Правительства Москвы по реализации положений плана мероприятий (п. 2) с указанием источников финансирования, государственных заказчиков и порядка привлечения технических заказчиков для проектирования и строительства объектов ММДЦ "Москва-Сити".

3.2. После выполнения пунктов 3.1, 6.4, 6.11.5 настоящего постановления подготовить, согласовать с органами исполнительной власти города Москвы и иными организациями и внести на утверждение в установленном порядке комплексный план по завершению строительства объектов ММДЦ "Москва-Сити".

4. Департаменту имущества города Москвы составить перечень имущества, передаваемого в собственность города Москвы, и утвердить его в установленном порядке.

5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы подготовить предложения о внесении изменений в состав Координационной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 19 марта 2004 г. N 455-РП.

6. В целях выполнения обязательств города перед инвесторами и застройщиками ММДЦ "Москва-Сити":

6.1. Возложить функции государственных заказчиков по проектированию и строительству объектов дорожного хозяйства ММДЦ "Москва-Сити" на Москомархитектуру, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.

6.2. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственных заказчиков предусматривать за счет и в пределах выделенных им средств в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2007 год и последующие годы ассигнования и лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство объектов (пп. 2, 3).

6.3. Москомархитектуре, государственным заказчикам (Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы) по принадлежности в установленном порядке обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и строительство дорог и магистралей общегородского назначения, в том числе дублера Кутузовского проспекта, строительство магистральных городских коллекторов для прокладки кабельных линий электропередачи и тепловых сетей в соответствии с пунктом 30 постановления Правительства Москвы от 9 августа 2005 г. N 588-ПП "Об аварийном отключении 24-26 мая 2005 года электроснабжения в городе Москве и мерах по совершенствованию системы городского энергоснабжения".

6.4. Установить, что:

6.4.1. Плата за технологическое присоединение к городским электрическим сетям для объектов ММДЦ "Москва-Сити" не взимается, если заявленные нагрузки не превышают ранее зарезервированные в соответствии с пунктом 6.1 постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 542-ПП "О мерах по энергообеспечению ММДЦ "Москва-Сити".

6.4.2. В случае превышения заявленных нагрузок над ранее зарезервированными за разницу взимается плата в соответствии с пунктом 6.2 постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 542-ПП "О мерах по энергообеспечению ММДЦ "Москва-Сити".

6.4.3. Внесение изменений в ранее заключенные договоры опционов, аренды земельного участка и инвестиционные контракты осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" на основании соответствующих распорядительных документов Правительства Москвы.

6.4.4. В случае увеличения технико-экономических показателей (площадей) сдаваемых в эксплуатацию объектов против технико-экономических показателей (площадей) объектов, предусмотренных договорами опциона, договорами аренды земельных участков, инвестиционными контрактами, инвесторами осуществляется доплата денежных средств в бюджет города Москвы, рассчитанная Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

6.5. Инвесторам представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города, и последующей передачи эксплуатирующим организациям законченных строительством объектов, сооружений и имущества, передаваемых городу.

6.6. Департаменту имущества города Москвы после представления инвесторами пакетов документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты недвижимости, передаваемые городу.

6.7. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы предусмотреть в установленном порядке определение эксплуатирующих организаций на объекты завершенного строительства, передаваемые городу.

6.8. Москомархитектуре:

6.8.1. Совместно с Комплексом городского хозяйства Москвы разработать комплексную схему теплоэлектроснабжения территории застройки "Большой СИТИ" и подготовить предложения о необходимости строительства на территории подстанции глубокого ввода напряжением 500 кВ.

6.8.2. Совместно с ГУВД по г. Москве определить место для размещения отдела милиции ММДЦ "Москва-Сити" на территории микрорайона "Камушки".

6.8.3. Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом транспорта и связи города Москвы и префектурой Центрального административного округа города Москвы внести на рассмотрение Правительства Москвы в III квартале 2008 г. схему размещения перехватывающих паркингов и проект организации движения на территории ММДЦ "Москва-Сити" с предложениями по видам и режиму работы транспорта, маршрутам его движения с учетом прилегающих районов, остановочным пунктам и мероприятиям по ограничению въезда в ММДЦ "Москва-Сити" грузовых транспортных средств.

6.8.4. В III квартале 2008 г. на основании разработанной и утвержденной в установленном порядке Территориальной схемы разработать проекты планировок территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити".

6.8.5. Предусмотреть размещение в Центральном ядре Единого пункта мониторинга и обеспечения безопасности зданий и сооружений ММДЦ "Москва-Сити".

6.9. Принять к сведению согласие руководителя мастерской N 6 "Моспроекта-2" Г.Л. Сироты выполнять функции координатора всех архитектурных решений по проектированию объектов ММДЦ "Москва-Сити", а заместителя директора Центрального научно-исследовательского института экспериментального проектирования В.И. Травуша - координатора всех конструктивных решений.

6.10. Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом транспорта и связи города Москвы завершить в IV квартале 2008 г. мероприятия по созданию ОАО "Порт-Сити" с участием города Москвы на основе разработанного, согласованного и принятого в установленном порядке технико-экономического обоснования и внести на рассмотрение Правительства Москвы проекты правовых актов.

6.11. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

6.11.1. Обеспечить контроль за безусловным выполнением программы строительства объектов улично-дорожной сети и транспортных узлов в районе ММДЦ "Москва-Сити", обеспечивающих увеличение пропускной способности подъездов к ММДЦ "Москва-Сити".

6.11.2. Обеспечить организацию взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, проектных организаций и инвесторов с ОАО "Российские железные дороги" в ходе проектирования и строительства скоростной транспортной системы "Аэропорты - Центр города" с использованием Малого кольца Московской железной дороги, терминально-логистического комплекса Московского Западного порта, транспортно-пересадочного узла "Тестовский".

6.11.3. В 2008 году в установленном порядке включить в адресный перечень конкурсных объектов строительство наземной части узла головных сооружений Студенец-Ваганьковского ручья.

6.11.4. Провести в I квартале 2008 г. анализ правовых актов Правительства Москвы по реализации строительства на территории ММДЦ "Москва-Сити", договоров аренды земельных участков, договоров опционов и инвестиционных контрактов в части уточнения сроков строительства, технико-экономических показателей (площадей) объектов и государственных заказчиков.

6.11.5. Совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы, Департаментом земельных ресурсов города Москвы (пп. 6.4.3, 6.4.4) обеспечить в месячный срок после выполнения пункта 6.11.4 представление в Москонтроль соответствующих материалов в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП.

6.12. Установить, что до 31 января 2008 г. в составе проектной документации на каждый объект застройки соответствующими заказчиками должен быть выполнен проект мероприятий по антитеррористической защищенности и обеспечению жизнедеятельности объекта в чрезвычайных ситуациях в соответствии Концепцией обеспечения безопасности, антитеррористической защищенности и жизнеобеспечения ММДЦ "Москва-Сити", утвержденной Межведомственной комиссией по обеспечению безопасности и антитеррористической защищенности высотных зданий и сооружений города Москвы.

6.13. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы обеспечить разработку концепции единой комплексной системы мусороудаления и снегоуборки территории ММДЦ "Москва-Сити" и концепции эксплуатации и санитарного содержания территории ММДЦ "Москва-Сити".

7. Мосгосэкспертизе принимать в установленном порядке на рассмотрение и утверждение проектную документацию на отдельные объекты, в том числе инженерно-транспортной инфраструктуры ММДЦ "Москва-Сити", согласованную с городскими службами.

8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы, префектурой Центрального административного округа города Москвы и ОАО "СИТИ":

8.1. В целях обеспечения нормальной и бесперебойной работы ММДЦ "Москва-Сити" сформировать при Правительстве Москвы консультационный совет для определения названия, статуса и функционирования делового центра с участием представителей ГУВД по г. Москве, Московского метрополитена, Главного управления МЧС России по г. Москве, ОАО "Московская городская электросетевая компания" и ОАО "МОЭСК", балансодержателей зданий, сооружений и объектов, расположенных на территории ММДЦ "Москва-Сити".

8.2. Внести дополнения и изменения в заключенный с ОАО "СИТИ" Генеральный договор на управление проектом по созданию и развитию Московского международного делового центра "Москва-Сити" от 30 декабря 1994 г. в части приведения его в соответствие с действующими законодательством и городскими нормативными актами и конкретизации функций, относящихся к управлению и эксплуатации комплекса.

9. Комитету рекламы, информации и оформления города Москвы осуществлять координацию работ:

9.1. По размещению информации о проводимых мероприятиях на объектах наружной рекламы в соответствии с правовыми актами города Москвы. Информационные материалы должны быть представлены организатором не менее чем за 5 дней до начала размещения.

9.2. По обеспечению в установленном порядке финансирования работ по изготовлению, монтажу и демонтажу социальной рекламы (социально значимой городской рекламы) в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 4 декабря 2006 г. N 2499-РП "О распространении социальной рекламы и социально значимой городской рекламы в городе Москве".

10. Предложить ОАО "СИТИ" совместно с Москомархитектурой объявить и провести конкурс на определение символа ММДЦ "Москва-Сити".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков