Распоряжение Правительства Москвы от 6 октября 2006 г. N 2023-РП "О строительстве многофункционального общественно-административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 1 (Центральный административный округ)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешения на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", учитывая решение Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 31 мая 2006 г. N 8, в целях реализации программы комплексной реконструкции зданий центральной части города Москвы:

1. Согласиться с проектированием и строительством в 2006-2008 гг. за счет собственных и привлеченных средств закрытым акционерным обществом "Ферро-Строй" многофункционального общественно-административного здания с подземной автостоянкой предельной общей площадью 16730 кв. м, в том числе наземной частью - 9800 кв. м, на арендуемом земельном участке по адресу: ул. Н. Красносельская, вл. 39, стр. 1 в соответствии с разработанным Москомархитектурой актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 19 апреля 2006 г. N А-1634/02.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 19 апреля 2006 г. N А-1634/02 (приложение).

3. Принять к сведению, что ЗАО "Ферро-Строй":

3.1. Является собственником нежилого здания площадью 2298 кв. м по ул. Н. Красносельская, д. 39, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 9 сентября 2005 г. N 77-77-11/249/2005-674), подлежащего сносу.

3.2. Является арендатором земельного участка площадью 0,1226 га по ул. Н. Красносельская, вл. 39, стр. 1 сроком до 24 октября 2011 г. для эксплуатации существующего административного здания в соответствии с договором аренды земельного участка от 24 октября 2001 г. N М-01-019643.

3.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земельного участка (п. 2) и необходимые документы для переоформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.

3.4. В соответствии с актом разрешенного использования земельного участка разработает проект на строительство объекта с последующим его представлением в Мосгосэкспертизу.

3.5. Осуществит проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимые для эксплуатации объекта (п. 1), без последующей компенсации.

3.6. Представит в префектуру Центрального административного округа города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта, а также выполнит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

3.7. На основании оформленных имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

3.8. Согласно с оплатой компенсации городу за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 5053816 долларов США.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и регистрации:

4.1. Согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЗАО "Ферро-Строй" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на условиях передачи 100% площади в собственность ЗАО "Ферро-Строй" при условии единовременного перечисления в бюджет города Москвы в течение 10 банковских дней с момента подписания инвестиционного контракта в качестве компенсации городу за инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве инвестиционного объекта денежных средств в объеме 5053816 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

4.2. Согласованный в установленном порядке проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

4.3. После ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

4.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

5. Все построенные наружные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков