Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении требований к составу и содержанию проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 13.10.2015)

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении требований к составу и содержанию проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации"
(подготовлен Минстроем России 13.10.2015 г.)

Текст проекта

Досье на проект

Проект постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении требований к составу и содержанию проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации" (далее - Проект постановления) подготовлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании на основании части 7 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проектом постановления определяются требования составу и содержанию проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации. Ввиду отсутствия нормативного правового акта, определяющего такие требования, в настоящее время отсутствует единый подход к процессу градостроительного проектирования.

Проект постановления подготовлен в целях повышения качества подготовки документации по планировке территории; восполнение правового пробела в градостроительном законодательстве в части установления обязательных требований к составу и содержанию проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации.

В частности, проектом постановления предлагается закрепить следующие принципиально важные положения градостроительного законодательства, которые ввиду отсутствия данного нормативного правового акта, произвольно трактуются разработчиками градостроительной документации.

1. Устанавливается необходимость подготовки проекта планировки только в отношении одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры. Подготовка проекта планировки территории на часть элемента планировочной структуры не допускается, за исключением случая, если планируемое размещение объекта федерального значения влечет необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и иных зон с особыми условиями использования территории. В таком случае проект планировки территории долен разрабатываться по границам таких зон.

2. Устанавливается перечень обязательных приложений к проекту планировки территории (согласование проекта планировки территории с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывался проект планировки территории; с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда; иные согласования, предусмотренные градостроительным законодательством).

3. Устанавливается перечень разделов и томов проектов планировки территории и материалов по его обоснованию.

4. Дифференцированно раскрывается содержание предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации графических и текстовых материалов проектов планировки территории, подготовленных в целях размещения линейных объектов и в отношении территорий (элементов планировочной структуры).

В целом, проект постановления, раскрывая состав и содержание каждой отдельной схемы, чертежа или текстового документа, входящего в состав проектов планировки территории, позволит устранить разночтения при подготовке таких документах, избежать несогласованных позиций заказчика и разработчика таких проектов.