Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (подготовлен Минэкономразвития России 04.03.2016) (внесен в Госдуму)

Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
(подготовлен Минэкономразвития России 04.03.2016)

Досье на проект

Вносится Правительством
Российской Федерации

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

Статья 1

Внести в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2007, N 31, ст. 4013; 2009, N 48, ст. 5733; 2010, N 31, ст. 4198; 2013, N 30, ст. 4081; 2014, N 40, ст. 5315; N 45, ст. 6157 N 48, ст. 6660, ст. 6663) следующие изменения:

1) пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. В отношении земельных участков, находящихся в собственности физических лиц и (или) организаций и на которых в соответствии с разрешенным использованием предусматривается жилищное строительство, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 15.1 и 16 настоящей статьи, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока начиная с месяца внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении (изменении) разрешенного использования земельного участка, предусматривающего жилищное строительство, и с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего указанный срок, вплоть до месяца государственной регистрации прав на построенный жилой дом (месяца получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию либо месяца утверждения проекта планировки территории).

15.1. В отношении земельных участков, находящихся в собственности физических лиц и (или) организаций и на которых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, предусмотрено строительство жилых домов и (или) многоквартирных домов, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 начиная с месяца, в котором утвержден проект планировки территории, в течение:

а) трехлетнего срока, если документацией по планировке территории предусмотрено строительство общей площадью до 500 тысяч квадратных метров (включительно);

б) десятилетнего срока, если документацией по планировке территории предусмотрено строительство общей площадью от 500 тысяч до 1 миллиона квадратных метров (включительно);

в) пятнадцатилетнего срока, если документацией по планировке территории предусмотрено строительство общей площадью свыше 1 миллиона квадратных метров.

Исчисление суммы налога (авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего указанные в настоящем пункте сроки, вплоть до месяца государственной регистрации прав на построенный жилой дом (месяца получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию).

152. В случае государственной регистрации прав на построенный жилой дом (получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию) до истечения срока, указанного в пункте 15 настоящей статьи, либо государственной регистрации прав на последний построенный жилой дом (получения разрешения на ввод в эксплуатацию последнего многоквартирного дома) до истечения сроков, указанных в пункте 151 настоящей статьи, сумма налога, исчисленного с учетом коэффициента 2 и уплаченного за последние три года, предшествующие месяцу государственной регистрации прав (получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию), сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.";

2) пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. В отношении земельных участков, находящихся в собственности физических лиц и на которых в соответствии с разрешенным использованием предусматривается индивидуальное жилищное строительство, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении десяти лет с даты государственной регистрации прав на земельный участок вплоть до месяца государственной регистрации прав на построенный индивидуальный жилой дом.";

3) дополнить пунктом 17 следующего содержания:

"17. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу, раздел земельного участка (выдел или объединение земельных участков) не прерывают течение сроков, предусмотренных пунктами 15 - 16 настоящей статьи.".

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу c 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу.

2. В случае, если течение трехлетнего срока исчисления земельного налога (авансовых платежей по налогу) с учетом коэффициента 2, установленного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, не завершилось до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то течение указанного срока продлевается до завершения сроков исчисления земельного налога (авансовых платежей по налогу) с учетом коэффициента 2, установленных пунктами 15 и 15.1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона.

3. В случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона исчисление земельного налога (авансовых платежей по налогу) производилось с учетом коэффициента 4, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона исчисление земельного налога (авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 до завершения сроков, установленных пунктами 15 и 15.1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона. При этом зачет (возврат) сумм земельного налога, исчисленных с учетом коэффициента 4, не производится.

4. Сроки применения коэффициентов 2 и 4, установленные пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, учитываются при определении сроков применения коэффициента 2, установленного пунктами 15 и 15.1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона.

Президент Российской Федерации