Проект Приказа Министерства образования и науки РФ "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения за подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации организациями, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда" (подготовлен Минобрнауки России 20.05.2016)

Проект Приказа Министерства образования и науки РФ "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения за подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации организациями, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда"
(подготовлен Минобрнауки России 20.05.2016 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 11, 38, 52; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4362, N 45, ст. 6208, N 48 ст. 6724, N 1, ст. 19, N 1 ст. 24, 2016, N 5, ст. 559) и постановления Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения за подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации организациями, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Первого заместителя Министра Н.В. Третьяк.

Министр

Д.В. Ливанов

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства образования
и науки Российской Федерации
от " "_______2016 г. N _____

Порядок
включения в специализированный жилищный фонд жилых помещений, переданных в оперативное управление либо хозяйственное ведение подведомственным Министерству образования и науки Российской Федерации организациям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

I. Общие положения.

1. Настоящий Порядок регламентирует включение (исключение) жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, переданных подведомственным Министерству образования и науки Российской Федерации организациям (далее - Организации), в (из) специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2. Жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по месту нахождения жилого помещения.

3. Специализированный жилищный фонд состоит из:

- жилых помещений в общежитиях;

- служебных жилых квартир.

3.1. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Служебными жилыми помещениями в многоквартирном доме могут быть как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3.2. К жилым помещениям в общежитиях относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В общежитиях, кроме общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир), должны быть предусмотрены жилые комнаты и помещения общего пользования, в том числе: туалеты, умывальные, душевые, постирочные, гладильные, кухни, помещения для обработки и хранения уборочного инвентаря, кладовые для хранения хозяйственного инвентаря, бельевые, помещения для сушки одежды, обуви и белья, и другие подсобные помещения. Также могут быть предусмотрены комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха и досуга, игровые комнаты для детей проживающих в общежитии семейных пар.

3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Заключение договоров найма жилых помещений допускается только после решения Министерства образования и науки Российской Федерации об отнесении к специализированному жилищному фонду.

5. Учет жилых помещений специализированного жилищного фонда, контроль за их использованием осуществляет Департамент управления сетью подведомственных организаций (А.И. Харченко).

II. Порядок принятия решения о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд Организаций.

6. Включению в специализированный жилищный фонд Организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные на соответствующем вещном праве Организации.

7. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Организации не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды.

8. Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Организации с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению Организации, а также об исключении жилого помещения из указанного фонда принимаются на основании следующих документов:

- заявления, подписанного руководителем Организации, о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд Организации и отнесении к одному из видов жилых помещений;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии кадастрового паспорта жилого помещения, заверенной в установленном порядке;

- заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

11. Заявление о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд регистрируется по правилам, утвержденным приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 2917 "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Министерстве образования и науки Российской Федерации".

12. При рассмотрении вопроса о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд одновременно рассматривается вопрос и об отнесении данного жилого помещения к одному из видов жилых помещений, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.

13. Решение о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда оформляются распоряжением Департамента управления сетью подведомственных организаций.

14. Решение о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется Организацией в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с даты принятия решения.