Проект Приказа Министерства образования и науки РФ "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда" (подготовлен Минобрнауки России 24.05.2017)

Проект Приказа Министерства образования и науки РФ "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда"
(подготовлен Минобрнауки России 24.05.2017 г.)

Досье на проект

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации , 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст.13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711, N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; 30, ст. 4590; 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст.1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596, 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928, 2015, N 1, ст. 11, ст. 38, ст. 52; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4362; N 45, ст. 6208; N 48, ст. 6724, 2016, N 1, ст. 19, ст. 24; N 5, ст. 559; N 23, ст. 3299; N 27, ст. 4200, ст. 4288; ст. 4305, N 28, ст. 4558) и постановлений Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации 2006, N 6, ст. 697; N 30, ст. 4926) и от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации 2010, N 13 ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) приказываю:

1. Утвердить прилагаемый порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра образования и науки Российской Федерации Кузнецову И.В.

Министр

О.Ю. Васильева

Приложение

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства образования
и науки Российской Федерации
от "___" _________ 2017 г. N _____

ПОРЯДОК
включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации 2006, N 6, ст. 697; N 30, ст. 4926) и от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации 2010, N 13 ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет правила включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями, федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству образования и науки Российской Федерации (далее - организации), в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях (далее - специализированный жилищный фонд организации), правила исключения жилого помещения из данного фонда.

2. Специализированный жилищный фонд организации состоит из служебных жилых помещений (далее - служебные жилые помещения организации) и жилых помещений в общежитиях.

3. Служебные жилые помещения организации предоставляются в пользование работникам организации, не обеспеченным жилыми помещениями, по месту работы в соответствующем населенном пункте, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

5. Служебные жилые помещения организации не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком

6. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на 1 человека.

7. Включению в специализированный жилищный фонд организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление (хозяйственное ведение).

8. Включению в специализированный жилищный фонд организации в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926) (далее - Правила, Типовой договор, Постановление), подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

9. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд организации не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если жилые помещения обременены правами третьих лиц.

10. Решения Минобрнауки России о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд организации с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению организации, об исключении жилого помещения из указанного фонда принимаются на основании следующих документов, предусмотренных пунктом 13 Правил:

заявление, подписанное руководителем организации, об отнесении жилого помещения в специализированный жилищный фонд организации на имя курирующего заместителя Министра образования и науки Российской Федерации;

документ, подтверждающий право оперативного управления (хозяйственного ведения) на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается Минобрнауки России в течение 30 дней с даты подачи документов.

11. Отнесение жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда организации (исключение служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда организации) осуществляется в соответствии с Правилами.

12. Решения Минобрнауки России о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд организации с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилого помещения из указанного фонда оформляются приказом Министерства, подготавливаемым Департаментом, обеспечивающим осуществление Минобрнауки России в установленном порядке полномочий собственника в отношении федерального имущества, переданного подведомственным Минобрнауки России организациям.

13. В соответствии с пунктом 14 Правил информация о принятом Минобрнауки России решении направляется Департаментом, обеспечивающим осуществление Минобрнауки России в установленном порядке полномочий собственника в отношении федерального имущества, переданного подведомственным Минобрнауки России организациям, руководителю организации в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

14. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

15. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

16. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с Правилами.

17. В случае признания служебного жилого помещения организации в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1949, ст. 1950; 2016, N 30, ст. 4914, N 32, ст. 5123), непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда организации.

18. Учет жилых помещений специализированного жилищного фонда, контроль за их использованием и исключением из специализированного жилищного фонда осуществляет Департамент, обеспечивающий осуществление Минобрнауки России в установленном порядке полномочий собственника в отношении федерального имущества, переданного подведомственным Минобрнауки России организациям.