Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 февраля 2009 г. N 352/09 Оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет, поскольку суд, установив, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, правомерно отказал в иске о признании незаконным бездействия мэра города, выразившегося в непредоставлении заявителю на праве аренды земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 февраля 2009 г. N 352/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Полубениной И.И. и судей Медведевой А.М., Осиповой Н.В.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "ОптимФинанс" о пересмотре в порядке надзора решения от 27.05.2008 Арбитражного суда Республики Марий Эл, постановления от 04.08.2008 Первого арбитражного апелляционного суда и постановления от 13.11.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу N А38-1603/2007-1-161 (1/75-2008), суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "ОптимФинанс" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным бездействия мэра города Йошкар-Олы, выразившегося в непредоставлении заявителю на праве аренды земельного участка площадью 1242 кв.м., с кадастровым номером 12:05:05 06 003:0089, расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 26; о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Комитет) от 03.04.2007 N 08-31/980 об отказе заявителю в предоставлении на праве аренды названного земельного участка и об обязании указанных лиц предоставить заявителю на праве аренды испрашиваемый земельный участок.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 27.05.2008, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.11.2008 судебные акты оставлены без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "ОптимФинанс" просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими существенно нарушены его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности в результате неправильного применения арбитражными судами норм материального права.

ООО "ОптимФинанс" на праве собственности принадлежит нежилое здание гостиницы "Йошкар-Ола", расположенное по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 26, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 31.01.2006 серий АБ 0064237 и АБ 0064238. Здание гостиницы расположено на земельном участке площадью 3805 кв.м. с кадастровым номером 12:05:05 06 003:0090, арендаторами которого являются несколько юридических и физических лиц, в том числе и ООО "ОптимФинанс", на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 21.01.2005 1980/2005н и соглашения о присоединении к договору аренды от 02.08.2006 N 2900/2006н.

ООО "ОптимФинанс", ходатайствуя о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 1242 кв.м. с кадастровым номером 12:05:05 06 003:0089, непосредственно примыкающего к земельному участку, на котором расположено здание гостиницы, и необходимого для ее эксплуатации, не доказало, что прежние собственники здания гостиницы обладали каким-либо правом на указанный земельный участок.

Суд, установив, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, отказал в удовлетворении заявленных требований.

Приведенные заявителем доводы были предметом рассмотрения суда первой, апелляционной и кассационной инстанций, получили их соответствующую оценку.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А38-1603/2007-1-161 (1/75-2008) по заявлению ООО "ОптимФинанс" о пересмотре в порядке надзора решения от 27.05.2008 Арбитражного суда Республики Марий Эл, постановления от 04.08.2008 Первого арбитражного апелляционного суда и постановления от 13.11.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова