Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части совершенствования процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы" (подготовлен Минстроем России 11.08.2017)

Доработанный текст проекта Федерального закона "О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части совершенствования процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы"
(подготовлен Минстроем России от 11.08.2017)

Досье на проект

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части совершенствования процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 44 пункты 3.3-3.4 признать утратившими силу;

2) статью 47.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено с использованием системы, в случае если более пятидесяти процентов собственников помещений в многоквартирном доме зарегистрированы в системе.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, количество помещений в котором более тысячи, проводится только с использованием системы.

2. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.

3. Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы является администратором общего собрания (далее - администратор общего собрания).

4. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 части 5 статьи 45 настоящего Кодекса, должны быть указаны:

1) для юридического лица - сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; для физического лица - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты;

2) дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование;

3) порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Администратор общего собрания вправе указать в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме порядок приема предложений в повестку дня общего собрания и срок их представления, который не может быть более десяти дней со дня размещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания.

В случае осуществления администратором общего собрания приема предложений в повестку дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещается администратором общего собрания в системе, а также в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 45 настоящего Кодекса, не позднее чем за двадцать дней до даты и времени начала проведения такого собрания.

При поступлении предложений в повестку дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме администратор общего собрания размещает уточненное с учетом поступивших предложений сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе, а также в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 45 настоящего Кодекса, не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При размещении администратором общего собрания сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе, в том числе уточненного сообщения, данные сообщения подлежат направлению каждому собственнику помещения в многоквартирном доме посредством системы.

6. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался" в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.

7. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы считаются собственники помещений в данном доме, проголосовавшие в электронной форме, а также собственники, решения которых получены до даты и времени окончания проведения голосования, указанных в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы определяется администратором общего собрания.

9. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы проводится без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания.

10. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме.

11. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.

12. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированные с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.

13. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Кодексом, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.".